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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

北安路592之3號3樓

1,636萬

23.83坪

68.7萬

8.20坪 3~3/4 48.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市中山區北安路608巷4弄3號4樓

1,685萬

21.03坪

80.1萬

其他增建；

 8.19坪 4~4/4 51.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區北安路620號2樓

1,980萬

24.28坪

81.6萬

陽台外推；

 8.18坪 2~2/4 47.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市中山區北安路620號

5,980萬

24.28坪

246.3萬

其他增建；

 8.18坪 1~1/4 47.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 圓山岳陽樓

明水路437號

4,300萬

38.65坪

111.3萬

8.10坪 1~1/14 28.5年
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 松柏園

台北市中山區北安路595巷23號5樓

3,036萬

33.74坪

90.0萬

8.09坪 5~5/6 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區北安路573巷19號2樓

1,506萬

23.53坪

64.0萬

8.09坪 2~2/4 47.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區北安路458巷39號6樓

3,300萬

49.75坪

66.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 6~6/7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號3樓

7,200萬

含車位340萬

57.61坪

含車位12.38坪

151.7萬

8.05坪 3~3/16 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區北安路570號5樓

2,500萬

45.65坪

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 8.01坪 5~5/7 40.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號15樓

6,998萬

含車位320萬

57.48坪

含車位12.38坪

148.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.99坪 15~15/16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號8樓

7,320萬

含車位320萬

57.48坪

含車位12.38坪

155.2萬

7.99坪 8~8/16 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 戀戀大直

明水路397巷7弄17之3號

3,238萬

含車位

42.09坪

含車位坪數

76.9萬

7.97坪 1~1/12 24.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄58號8樓

6,916萬

含車位310萬

56.56坪

含車位12.38坪

149.5萬

含地政士服務費17000元；

 7.86坪 8~8/16 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

北安段二小段153地號

208萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號16樓

6,950萬

含車位320萬

56.50坪

含車位12.38坪

150.3萬

7.80坪 16~16/16 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台北市中山區北安路554巷19號7樓

3,800萬

含車位

44.01坪

含車位坪數

86.3萬

其它增建:陽台加窗其他增建；

 7.66坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A2-24F號

10,500萬

含車位300萬

76.43坪

含車位10.47坪

154.7萬

1.雨遮不計價2.出賣人共6人

 7.64坪 24~24/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄58號16樓

6,888萬

含車位320萬

55.66坪

含車位12.38坪

151.8萬

7.61坪 16~16/16 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄10號5樓

3,800萬

含車位300萬

41.23坪

含車位10.18坪

112.7萬

陽台外推；

 7.60坪 5~5/12 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄10號6樓

3,850萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

93.4萬

7.60坪 6~6/12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區北安路458巷41弄52之1號4樓

1,948萬

27.12坪

71.8萬

7.53坪 4~4/5 43.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區北安路458巷41弄52號4樓

2,178萬

27.12坪

80.3萬

其他增建；

 7.53坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區北安路535號6樓之1

2,350萬

36.35坪

64.7萬

7.47坪 6~6/7 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄1號4樓

1,990萬

30.20坪

65.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.44坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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