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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

台北市中山區北安路458巷41弄52之1號4樓

1,948萬

27.12坪

71.8萬

7.53坪 4~4/5 43.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區北安路535號6樓之1

2,350萬

36.35坪

64.7萬

7.47坪 6~6/7 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄1號4樓

1,990萬

30.20坪

65.9萬

7.44坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

北安路554巷31號8樓之1

3,500萬

含車位200萬

39.99坪

含車位6.09坪

97.3萬

7.43坪 8~8/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

大直街39巷12號1樓

3,100萬

29.72坪

104.3萬

7.43坪 1~1/5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 錦繡大直

明水路397巷7弄82號7樓之3

3,280萬

含車位250萬

43.10坪

含車位10.86坪

94.0萬

7.42坪 7~7/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市中山區大直街21巷4號3樓

2,310萬

31.76坪

72.7萬

7.39坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之5

2,498萬

含車位250萬

32.65坪

含車位9.50坪

97.1萬

7.26坪 6~6/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區北安路621巷8號3樓

1,585萬

24.02坪

66.0萬

7.26坪 3~3/4 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路433號8樓

3,750萬

含車位

42.59坪

含車位坪數

88.1萬

陽台外推；

 7.21坪 8~8/14 29.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/辦公

台北市中山區北安路518巷14弄23號2樓之2

1,000萬

34.74坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.19坪 2~2/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷7弄23號7樓

3,408萬

含車位

42.31坪

含車位10.40坪

80.5萬

陽台外推；

 7.18坪 7~7/14 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直玉璽

台北市中山區北安路588巷17號3樓

2,400萬

25.81坪

93.0萬

陽台外推；

 7.15坪 3~3/5 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

大直街2巷21號2樓

1,600萬

19.55坪

81.8萬

7.11坪 2~2/4 44.1年 3房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市中山區大直街2巷21號

2,028萬

19.55坪

103.8萬

平台外移、空地加蓋

 7.11坪 1~1/4 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 戀戀大直

明水路397巷19弄10號5樓之1

3,250萬

含車位250萬

40.19坪

含車位11.84坪

105.8萬

6.93坪 5~5/12 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄10號6樓之2

3,140萬

含車位

40.19坪

含車位11.84坪

78.1萬

6.93坪 6~6/12 23.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

北安段二小段153地號

125萬

-

18.0萬

僅供土地買賣

 6.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區大直街49號3樓

1,650萬

24.41坪

67.6萬

6.85坪 3~3/5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 倫敦華廈

明水路397巷7弄40號2樓之1

2,600萬

含車位

38.53坪

含車位坪數

67.5萬

6.70坪 2~2/9 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 甲大直

台北市中山區北安路458巷47弄5號8樓之1

4,788萬

含車位300萬

56.43坪

含車位11.92坪

100.9萬

6.62坪 8~8/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄66號3樓

5,770萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

153.2萬

6.33坪 3~3/16 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

6.33坪 8~8/16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-9F號

7,888萬

含車位500萬

74.26坪

含車位20.95坪

138.6萬

6.25坪 9~9/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 龍華

北安路615號2樓之4

1,678萬

22.66坪

74.1萬

6.21坪 2~2/4 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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