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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

台北市中山區大直街49號3樓

1,650萬

24.41坪

67.6萬

6.85坪 3~3/5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 龍華

北安路615號2樓之4

1,678萬

22.66坪

74.1萬

6.21坪 2~2/4 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市中山區北安路573巷7號3樓

1,680萬

24.83坪

67.7萬

9.30坪 3~3/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區北安路608巷4弄3號4樓

1,685萬

21.03坪

80.1萬

其他增建；

 8.19坪 4~4/4 51.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區大直街52巷4號2樓

1,701萬

19.30坪

88.2萬

總價金為55萬美元以簽約日之匯率計價台幣實價登錄親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 2~2/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中山區大直街39巷1號2樓

1,800萬

32.85坪

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.17坪 2~2/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市中山區北安路630巷2之1號4樓

1,835萬

26.57坪

69.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.03坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 龍華

北安路621巷6弄8號2樓之2

1,840萬

26.96坪

68.2萬

7.81坪 2~2/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄24號3樓

1,850萬

24.98坪

74.1萬

陽台外推；

 8.47坪 3~3/4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

北安路458巷41弄52之1號5樓

1,858萬

27.12坪

68.5萬

7.53坪 5~5/5 42.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市中山區大直街67巷28號4樓

1,868萬

26.80坪

69.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.30坪 4~4/4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

北安段二小段375-1地號

1,897萬

-

36.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 52.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大直來富

台北市中山區北安路588巷30弄14號3樓

1,900萬

含車位

54.04坪

含車位12.41坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.36坪 3~3/9 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區北安路458巷41弄52之1號4樓

1,948萬

27.12坪

71.8萬

7.53坪 4~4/5 43.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

大直街20巷3號3樓

2,000萬

28.87坪

69.3萬

11.07坪 3~3/4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市中山區大直街67巷11號

2,000萬

21.34坪

93.7萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物其他增建；

 8.24坪 1~1/4 47.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區大直街2巷21號

2,028萬

19.55坪

103.8萬

平台外移、空地加蓋其他增建；

 7.11坪 1~1/4 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 鍾愛大直

台北市中山區北安路458巷47弄23號

2,098萬

18.13坪

115.7萬

4.50坪 1~1/10 23.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 廣華大樓

北安路608巷3號2樓之4

2,108萬

24.03坪

87.7萬

5.91坪 2~2/6 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市中山區北安路621巷40號2樓

2,128萬

29.79坪

71.4萬

10.59坪 2~2/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 溫莎小品

明水路581巷17號6樓之4

2,165萬

含車位

30.39坪

含車位坪數

71.2萬

5.67坪 6~6/11 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市中山區北安路608巷4弄21號3樓

2,190萬

26.74坪

81.9萬

8.62坪 3~3/4 49.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中山區北安路573巷2弄6號

2,235萬

20.91坪

106.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 9.76坪 1~1/4 51.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區大直街21巷4號3樓

2,310萬

31.76坪

72.7萬

7.39坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

大直街52巷15號

2,350萬

34.78坪

67.6萬

8.25坪 1~1/5 40.8年
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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