00779
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11209 | 華廈 |
大直香榭名門
明水路397巷7弄6號6樓 |
含車位 |
52.95 含車位坪數 |
75.3 |
11.78坪 | 6~6/8 | 28.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11303 | 華廈 |
大直香榭名門
台北市中山區明水路397巷7弄8號6樓 |
含車位 |
52.95 含車位坪數 |
67.6 陽台外推；其他增建； |
11.78坪 | 6~6/8 | 28.5年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 華廈 |
大直來富
台北市中山區北安路588巷30弄14號8樓 |
含車位 |
52.81 含車位坪數 |
73.6 陽台外推； |
12.24坪 | 8~8/9 | 27.0年 |
4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 大樓 |
圓山岳陽樓
明水路423號5樓 |
含車位250萬 |
52.60 含車位10.33坪 |
100.3 |
9.27坪 | 5~5/14 | 26.8年 |
2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
最大直 台北市中山區明水路375號【最大直】A3-20F號 |
含車位500萬 |
52.29 含車位20.95坪 |
168.0 雨遮不計價 |
3.60坪 | 20~20/25 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓/店面 |
典藏大直
明水路397巷7弄57號1樓 |
含車位250萬 |
51.41 含車位11.22坪 |
96.5 |
12.90坪 | 1~1/13 | 29.4年 | ||
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11103 | 華廈 |
大直珍珠
明水路397巷2弄6號3樓 |
含車位250萬 |
50.34 含車位11.59坪 |
86.5 |
10.30坪 | 3~3/6 | 31.3年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11007 | 華廈 |
大直敦煌名家
明水路397巷7弄9號7樓 |
含車位 |
50.19 含車位坪數 |
78.3 |
9.79坪 | 7~7/8 | 26.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11005 | 大樓 |
最大直 台北市中山區明水路375號【最大直】A6-3F號 |
含車位220萬 |
50.15 含車位10.47坪 |
111.1 |
4.61坪 | 3~3/25 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 大樓 |
最大直 台北市中山區明水路375號【最大直】A6-9F號 |
含車位220萬 |
50.15 含車位10.47坪 |
119.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.61坪 | 9~9/25 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
最大直 台北市中山區明水路375號【最大直】A6-7F號 |
含車位290萬 |
50.15 含車位10.47坪 |
118.7 |
4.61坪 | 7~7/25 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
最大直 台北市中山區明水路375號【最大直】A6-18F號 |
含車位260萬 |
50.15 含車位10.47坪 |
148.0 |
4.61坪 | 18~18/25 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11105 | 大樓 |
最大直 台北市中山區明水路375號【最大直】A6-22F號 |
含車位280萬 |
50.15 含車位10.47坪 |
158.8 |
4.54坪 | 22~22/25 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11112 | 大樓 |
最大直 台北市中山區明水路375號【最大直】A6-10F號 |
含車位340萬 |
50.15 含車位10.47坪 |
124.8 |
4.61坪 | 10~10/25 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 華廈 |
大直名門
台北市中山區明水路397巷7弄80號8樓 |
|
49.87
|
90.5 |
15.31坪 | 8~8/10 | 27.4年 |
3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
錦繡大直
明水路397巷7弄82號11樓之1 |
含車位250萬 |
49.86 含車位10.86坪 |
94.9 |
8.84坪 | 11~11/13 | 28.3年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11010 | 大樓 |
最大直 台北市中山區明水路375號【最大直】A6-6F號 |
含車位210萬 |
49.31 含車位9.63坪 |
115.7 |
4.61坪 | 6~6/25 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
圓山觀景樓
台北市中山區明水路467號2樓 |
含車位 |
48.41 含車位坪數 |
80.6 陽台外推； |
8.20坪 | 2~2/15 | 26.4年 |
3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 大樓 |
錦繡大直
明水路397巷7弄82號2樓之1 |
含車位250萬 |
48.38 含車位10.86坪 |
87.4 |
8.54坪 | 2~2/13 | 28.2年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11210 | 大樓 |
大直寧靜-香堤社區
台北市中山區明水路453號6樓 |
含車位250萬 |
48.33 含車位坪數 |
95.6 |
9.18坪 | 6~6/11 | 29.7年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11111 | 華廈 |
大直寧靜-香堤社區
明水路397巷7弄34號5樓 |
含車位 |
48.18 含車位坪數 |
80.3 |
9.30坪 | 5~5/10 | 28.8年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11103 | 華廈 |
大直寧靜-香堤社區
台北市中山區明水路397巷7弄36號2樓 |
含車位 |
48.18 含車位坪數 |
88.6 |
9.18坪 | 2~2/10 | 28.1年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 大樓 |
冠德大直湛
台北市中山區北安路458巷41弄66號3樓 |
含車位340萬 |
47.81 含車位12.38坪 |
153.2 |
6.33坪 | 3~3/16 | 1.2年 |
2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
冠德大直湛
台北市中山區北安路458巷41弄66號8樓 |
含車位340萬 |
47.81 含車位12.38坪 |
150.1 |
6.33坪 | 8~8/16 | 1.8年 |
2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11004 | 透天厝 |
台北市中山區大直街34巷24號 |
|
47.31
|
80.1 |
24.20坪 | 1~3/3 | 53.4年 |
0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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- 總價：11,800萬
| 台北市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 中正區 | 103.47萬 | 103.5萬 |
| 2 | 大安區 | 101.21萬 | 101.2萬 |
| 3 | 松山區 | 91.76萬 | 91.8萬 |
| 4 | 信義區 | 88.68萬 | 88.7萬 |
| 5 | 中山區 | 83.41萬 | 83.4萬 |
| 6 | 南港區 | 77.34萬 | 77.3萬 |
| 7 | 大同區 | 73.07萬 | 73.1萬 |
| 8 | 內湖區 | 69.28萬 | 69.3萬 |
| 9 | 士林區 | 67.23萬 | 67.2萬 |
| 10 | 萬華區 | 61.9萬 | 61.9萬 |
| 11 | 文山區 | 60.69萬 | 60.7萬 |
| 12 | 北投區 | 59.4萬 | 59.4萬 |
| 台北市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 北投區 | 4.8 4.8% |
|
| 2 | 松山區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 文山區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 信義區 | 1.6 1.6% |
|
| 5 | 大安區 | 1.4 1.4% |
|
| 6 | 士林區 | 1.0 1.0% |
|
| 7 | 中正區 | 0.7 0.7% |
|
| 8 | 內湖區 | -1.0 -1.0% |
|
| 9 | 大同區 | -1.0 -1.0% |
|
| 10 | 萬華區 | -1.7 -1.7% |
|
| 11 | 中山區 | -1.7 -1.7% |
|
| 12 | 南港區 | -2.3 -2.3% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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