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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 公寓

北安路552號2樓

1,728萬

21.55坪

80.2萬

6.19坪 2~2/5 43.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市中山區大直街67巷20號4樓

2,775萬

含車位275萬

47.17坪

含車位14.40坪

76.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.96坪 4~4/4 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

大直街34巷10號4樓

1,258萬

14.98坪

84.0萬

6.28坪 4~4/4 51.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

北安路627號2樓

2,290萬

34.17坪

67.0萬

7.00坪 2~2/5 35.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市中山區北安路571之1號

5,000萬

23.64坪

211.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 8.43坪 1~1/4 51.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市中山區北安路621巷41號2樓

2,956萬

43.24坪

68.4萬

15.35坪 2~2/4 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/店面

台北市中山區北安路595巷21號

3,000萬

62.18坪

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 1~1/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

北安路640號4樓

2,028萬

26.18坪

77.5萬

9.05坪 4~4/4 44.6年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

北安路569之3號3樓

1,580萬

25.02坪

63.1萬

8.77坪 3~3/4 45.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈/店面

北安路621巷3號

2,238萬

21.60坪

103.6萬

4.18坪 1~1/7 40.8年
資料來源：永慶房屋
11009 公寓 森之林

北安路578巷8弄7號4樓

2,350萬

37.18坪

63.2萬

9.37坪 4~4/5 39.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市中山區大直街52巷13號2樓

2,730萬

36.33坪

75.1萬

8.68坪 2~2/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市中山區大直街34巷5號2樓

1,835萬

25.91坪

70.8萬

8.68坪 2~2/4 35.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市中山區北安路595巷4號5樓

1,600萬

24.95坪

64.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.81坪 5~5/5 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

北安路621巷41號2樓

2,956萬

43.24坪

68.4萬

15.35坪 2~2/4 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市中山區北安路573巷9號2樓

1,820萬

26.47坪

68.7萬

陽台外推；

 9.30坪 2~2/4 47.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市中山區北安路595巷30號5樓

2,350萬

34.42坪

68.3萬

9.37坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

台北市中山區北安路569之1號

6,250萬

22.91坪

272.8萬

8.62坪 1~1/4 44.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中山區大直街21巷9號5樓

2,412萬

34.46坪

70.0萬

頂樓加蓋；

 9.37坪 5~5/5 37.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄16號5樓

2,175萬

40.03坪

54.3萬

頂樓加蓋；

 11.68坪 5~5/5 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中山區大直街57巷9之1號2樓

2,120萬

29.63坪

71.6萬

陽台外推；

 8.36坪 2~2/5 34.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/店面 大直晶華

明水路397巷9之1號

3,088萬

26.28坪

117.5萬

5.94坪 1~1/7 21.7年
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市中山區大直街9巷3弄2號

2,050萬

41.04坪

50.0萬

11.12坪 0~0/5 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄18號3樓

1,500萬

24.13坪

62.2萬

8.92坪 3~3/4 44.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

北安路548號2樓

1,588萬

21.55坪

73.7萬

4.70坪 2~2/5 43.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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