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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 大直玉璽

台北市中山區北安路588巷15號3樓

2,810萬

含車位

36.09坪

含車位坪數

77.9萬

陽臺外推；

 7.59坪 3~3/5 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 溫莎小品

明水路581巷17號6樓之4

2,165萬

含車位

30.39坪

含車位坪數

71.2萬

5.67坪 6~6/11 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/套房 溫莎小品

台北市中山區明水路581巷17號4樓之2

750萬

9.10坪

82.5萬

陽臺外推；

 1.96坪 4~4/11 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 溫莎小品

明水路581巷17號2樓之5

1,386萬

13.38坪

103.6萬

3.17坪 2~2/11 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄10號6樓

3,850萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

93.4萬

7.60坪 6~6/12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大直寧靜-香茵社區

台北市中山區北安路578巷8弄12號3樓之1

4,750萬

含車位220萬

52.69坪

含車位坪數

90.2萬

含車位編號3號汽車位、4號機車位陽臺外推；其他增建；

 12.97坪 3~3/6 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直玉璽

台北市中山區北安路588巷17號3樓

2,400萬

25.81坪

93.0萬

陽臺外推；

 7.15坪 3~3/5 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大直寧靜-香都社區

北安路554巷47號3樓

4,150萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

89.8萬

11.86坪 3~3/9 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 戀戀大直

明水路397巷19弄10號5樓之1

3,250萬

含車位250萬

40.19坪

含車位11.84坪

105.8萬

6.93坪 5~5/12 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 觀山河

台北市中山區明水路591號2樓

4,750萬

含車位250萬

64.51坪

含車位坪數

73.6萬

11.98坪 2~2/14 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄10號5樓

3,800萬

含車位300萬

41.23坪

含車位10.18坪

112.7萬

陽臺外推；

 7.60坪 5~5/12 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 觀山河

明水路591號2樓之1

4,800萬

含車位250萬

63.97坪

含車位16.61坪

96.1萬

11.46坪 2~2/14 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 戀戀大直

明水路397巷7弄17之3號

3,238萬

含車位

42.09坪

含車位坪數

76.9萬

7.97坪 1~1/12 24.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/店面 鍾愛大直

台北市中山區北安路458巷47弄23號

2,098萬

18.13坪

115.7萬

4.50坪 1~1/10 23.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 戀戀大直

明水路397巷7弄17之1號

2,650萬

22.41坪

118.3萬

5.51坪 1~1/12 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷2弄12號7樓

5,100萬

含車位

54.92坪

含車位坪數

92.9萬

陽台加窗，車位編號12號

 13.23坪 7~7/8 23.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄10號6樓之2

3,140萬

含車位

40.19坪

含車位11.84坪

78.1萬

6.93坪 6~6/12 23.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大直世家

台北市中山區北安路458巷41弄49號6樓之1

3,350萬

含車位

36.77坪

含車位坪數

91.1萬

陽臺外推；

 10.14坪 6~6/7 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 御花園

台北市中山區大直街15號8樓之2

5,810萬

含車位280萬

66.98坪

含車位13.55坪

103.5萬

11.72坪 8~8/14 22.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大直世家

台北市中山區北安路458巷41弄49號3樓

750萬

含車位

10.04坪

含車位坪數

74.7萬

2.87坪 3~3/7 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 甲大直

北安路458巷47弄5號5樓

6,465萬

含車位300萬

71.24坪

含車位11.92坪

103.9萬

8.77坪 5~5/14 20.3年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 大直藝術廳

台北市中山區明水路581巷12弄9號13樓

16,100萬

含車位750萬

186.93坪

含車位33.21坪

99.9萬

陽臺外推；其他增建；

 31.20坪 13~14/14 20.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 御松園

台北市中山區明水路581巷46號2樓

4,680萬

含車位

57.99坪

含車位13.31坪

80.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.61坪 2~2/13 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 PARK-397

台北市中山區明水路397巷11號12樓之1

6,600萬

含車位

73.91坪

含車位25.26坪

89.3萬

10.46坪 12~12/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 甲大直

台北市中山區北安路458巷47弄3號5樓之2

3,580萬

含車位250萬

47.07坪

含車位11.92坪

94.7萬

5.29坪 5~5/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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