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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 圓山觀景樓

明水路463號13樓

5,250萬

含車位

55.61坪

含車位坪數

94.4萬

9.67坪 13~13/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

北安段二小段200-1地號

264萬

-

27.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區大直街20巷32號4樓

2,700萬

33.68坪

80.2萬

9.56坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區大直街67巷28號4樓

1,868萬

26.80坪

69.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 9.30坪 4~4/4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中山區北安路573巷7號3樓

1,680萬

24.83坪

67.7萬

9.30坪 3~3/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中山區大直街33巷9號4樓

2,500萬

35.74坪

69.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.29坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路429號3樓

4,858萬

含車位280萬

52.60坪

含車位10.33坪

108.3萬

陽臺外推；

 9.27坪 3~3/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大直寧靜-香堤社區

台北市中山區明水路453號6樓

4,618萬

含車位250萬

48.33坪

含車位坪數

95.6萬

9.18坪 6~6/11 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

大直街33巷11號3樓

2,658萬

34.71坪

76.6萬

9.06坪 3~3/5 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈

台北市中山區大直街33巷1號7樓

1,400萬

43.56坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 7~7/7 38.9年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區北安路588巷3號

3,000萬

24.43坪

122.8萬

其他增建；

 8.89坪 1~1/4 50.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 甲大直

北安路458巷47弄5號5樓

6,465萬

含車位300萬

71.24坪

含車位11.92坪

103.9萬

8.77坪 5~5/14 20.3年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面 龍華

北安路621巷6弄2號

3,050萬

32.78坪

93.0萬

8.75坪 1~1/4 47.6年
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市中山區大直街46巷7號3樓

1,066萬

34.94坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.68坪 3~3/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之1號

2,320萬

含車位300萬

43.94坪

含車位22.19坪

92.9萬

含一樓空地專用部份。

 8.65坪 1~1/5 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市中山區北安路569之1號4樓

1,250萬

22.91坪

54.6萬

8.62坪 4~4/4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市中山區崇實路129號5樓

2,150萬

34.02坪

63.2萬

陽臺外推；

 8.53坪 5~5/5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄24號3樓

1,850萬

24.98坪

74.1萬

陽臺外推；

 8.47坪 3~3/4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

大直街57巷9之1號5樓

2,438萬

31.55坪

77.3萬

8.36坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈 大直皇座

台北市中山區明水路397巷10號6樓

2,850萬

27.85坪

102.3萬

8.33坪 6~6/6 29.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

大直街33巷7號3樓

2,775萬

33.12坪

83.8萬

8.26坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓/店面

大直街52巷15號

2,350萬

34.78坪

67.6萬

8.25坪 1~1/5 40.8年
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市中山區大直街67巷11號

2,000萬

21.34坪

93.7萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物其他增建；

 8.24坪 1~1/4 47.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

北安路592之3號3樓

1,636萬

23.83坪

68.7萬

8.20坪 3~3/4 48.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市中山區北安路608巷4弄3號4樓

1,685萬

21.03坪

80.1萬

其他增建；

 8.19坪 4~4/4 51.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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