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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-24F號

8,888萬

含車位570萬

72.41坪

含車位20.10坪

159.0萬

雨遮不計價

 6.00坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-19F號

8,800萬

含車位640萬

72.41坪

含車位20.10坪

156.0萬

雨遮不計價

 6.00坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水綠清翫

北安路630巷16號11樓

21,000萬

含車位1,500萬

156.67坪

含車位50.59坪

183.8萬

29.10坪 11~11/17 5.3年 4房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市中山區北安路621巷8號3樓

1,585萬

24.02坪

66.0萬

7.26坪 3~3/4 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面 龍華

北安路621巷6弄2號

3,050萬

32.78坪

93.0萬

8.75坪 1~1/4 47.6年
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄24號3樓

1,850萬

24.98坪

74.1萬

陽台外推；

 8.47坪 3~3/4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區北安路621巷18號4樓

684萬

10.19坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區北安路620號2樓

1,980萬

24.28坪

81.6萬

陽台外推；

 8.18坪 2~2/4 47.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市中山區北安路620號

5,980萬

24.28坪

246.3萬

其他增建；

 8.18坪 1~1/4 47.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 龍華

台北市中山區北安路615號4樓之2

1,400萬

20.24坪

69.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 5.08坪 4~4/4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 龍華

台北市中山區北安路615號4樓之2

2,800萬

40.47坪

69.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.16坪 4~4/4 47.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 龍華

北安路615號2樓之4

1,678萬

22.66坪

74.1萬

6.21坪 2~2/4 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之2號4樓

1,000萬

11.78坪

84.9萬

2.80坪 4~4/5 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之1號

2,320萬

含車位300萬

43.94坪

含車位22.19坪

92.9萬

含一樓空地專用部份。

 8.65坪 1~1/5 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區北安路608巷4弄3號4樓

1,685萬

21.03坪

80.1萬

其他增建；

 8.19坪 4~4/4 51.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 廣華大樓

北安路608巷3號2樓之4

2,108萬

24.03坪

87.7萬

5.91坪 2~2/6 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 車位 PARK608

台北市中山區北安路608巷12號地下三層

110萬

10.69坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.56坪 -3~-3/14 17.6年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 PARK608

台北市中山區北安路608巷12號6樓

6,458萬

含車位

59.86坪

含車位12.47坪

107.9萬

10.10坪 6~6/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區北安路595巷9號4樓

415萬

8.34坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.38坪 4~4/4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中山區北安路595巷5號

3,250萬

24.95坪

130.3萬

其他增建；

 9.76坪 1~1/4 47.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 松柏園

台北市中山區北安路595巷23號5樓

3,036萬

33.74坪

90.0萬

8.09坪 5~5/6 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

北安路592之3號3樓

1,636萬

23.83坪

68.7萬

8.20坪 3~3/4 48.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市中山區北安路588巷3號

3,000萬

24.43坪

122.8萬

其他增建；

 8.89坪 1~1/4 50.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大直來富

台北市中山區北安路588巷30弄6號3樓

3,658萬

含車位280萬

45.93坪

含車位12.41坪

100.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.05坪 3~3/9 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大直來富

台北市中山區北安路588巷30弄4號9樓

4,400萬

含車位500萬

65.52坪

含車位24.81坪

95.8萬

12.24坪 9~9/9 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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