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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 公寓

台北市中山區大直街39巷1號3樓

2,005萬

32.85坪

61.0萬

含增建或未登記建物。;

 9.17坪 3~3/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市中山區大直街39巷1號4樓

1,880萬

32.85坪

57.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.17坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市中山區大直街39巷2號2樓

2,072萬

32.78坪

63.2萬

陽台外推

 9.17坪 2~2/5 35.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市中山區大直街39巷4號

2,380萬

32.78坪

72.6萬

急買急賣。;

 9.17坪 1~1/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區大直街40號2樓

1,505萬

32.87坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 2~2/4 47.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 樺園

台北市中山區大直街43號3樓

2,500萬

31.28坪

79.9萬

6.48坪 3~3/7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

大直街46巷11號3樓

2,772萬

37.46坪

74.0萬

11.08坪 3~3/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 透天厝

大直街46巷8號

4,145萬

34.51坪

120.1萬

31.16坪 1~2/2 55.8年 5房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市中山區大直街49號3樓

1,650萬

24.41坪

67.6萬

6.85坪 3~3/5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市中山區大直街52巷13號2樓

2,730萬

36.33坪

75.1萬

8.68坪 2~2/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

大直街52巷15號

2,350萬

34.78坪

67.6萬

8.25坪 1~1/5 40.8年
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市中山區大直街52巷3號

3,385萬

35.11坪

96.4萬

未登記建物；

 12.78坪 1~1/4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區大直街52巷4號2樓

1,701萬

19.30坪

88.2萬

總價金為55萬美元以簽約日之匯率計價台幣實價登錄親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 2~2/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區大直街57巷37號4樓

1,100萬

36.22坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 4~4/5 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中山區大直街57巷9之1號2樓

2,120萬

29.63坪

71.6萬

陽台外推；

 8.36坪 2~2/5 34.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

大直街57巷9之1號5樓

2,438萬

31.55坪

77.3萬

8.36坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

大直街57巷9之2號4樓

2,200萬

29.41坪

74.8萬

8.36坪 4~4/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

大直街57巷9之3號5樓

2,288萬

31.33坪

73.0萬

8.36坪 5~5/5 34.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10901 公寓

台北市中山區大直街57巷9之4號2樓

75萬

2.47坪

30.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.70坪 2~2/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

大直街59號2樓

2,658萬

41.58坪

63.9萬

13.99坪 2~2/4 42.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 公寓

台北市中山區大直街59號3樓

2,600萬

41.58坪

62.5萬

13.99坪 3~3/4 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

大直街63號4樓

2,091萬

34.86坪

60.0萬

9.80坪 4~4/5 34.7年 6房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈

大直街66號4樓

3,588萬

44.83坪

80.0萬

8.03坪 4~4/7 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市中山區大直街67巷11號

2,000萬

21.34坪

93.7萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物其他增建；

 8.24坪 1~1/4 47.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市中山區大直街67巷16號

3,600萬

47.11坪

76.4萬

16.86坪 1~1/4 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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