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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓/店面 大直翡翠

台北市中山區北安路608巷4弄6之5號

6,800萬

75.70坪

89.8萬

含租約;

 19.18坪 1~1/13 27.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 大直翡翠

台北市中山區北安路608巷4弄6之5號5樓

6,998萬

含車位600萬

103.01坪

含車位坪數

67.9萬

2個車位面積合計為86.23平方公尺其他增建;

 19.18坪 5~5/13 27.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 大直藝術廳

明水路581巷12弄9號4樓

6,950萬

89.95坪

77.3萬

18.69坪 4~4/14 17.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 國璽

台北市中山區明水路397巷7弄55號

6,700萬

63.59坪

105.4萬

18.43坪 1~1/9 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 大直天下

台北市中山區北安路608巷8號7樓

4,000萬

含車位

64.73坪

含車位坪數

61.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 18.04坪 7~7/9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 翰林大直

北安路608巷5弄18號6樓之1

4,401萬

含車位

58.94坪

含車位坪數

74.7萬

17.83坪 6~6/8 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10801 土地

北安段二小段479地號

4,823萬

-

281.3萬

買賣雙方議定買賣標的物之土地單價依核定容積獎勵值或可移入容積值增減計算買賣總價暫計為48226393元

 17.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10803 土地

北安段二小段479地號

4,823萬

-

281.3萬

買賣雙方議定買賣標的物之土地單價依核定容積獎勵值或可移入容積值增減計算買賣總價暫計為48226393元

 17.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市中山區大直街67巷16號

3,600萬

47.11坪

76.4萬

16.86坪 1~1/4 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

明水路397巷7弄24號4樓

4,368萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

72.5萬

16.84坪 4~4/6 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10706 公寓/店面

台北市中山區北安路541號

2,500萬

25.76坪

97.0萬

16.84坪 1~1/3 47.3年
資料來源：內政部實價登錄
10802 公寓

台北市中山區北安路541號3樓

1,800萬

25.76坪

69.9萬

16.84坪 3~3/3 48.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天生麗質

明水路475巷13號3樓之1

5,960萬

含車位500萬

78.58坪

含車位21.99坪

96.5萬

16.69坪 3~3/9 22.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10804 華廈 英格蘭世家D座

明水路557巷13號2樓

5,850萬

含車位250萬

79.24坪

含車位16.45坪

89.2萬

16.62坪 2~2/7 27.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 大直德園

明水路475巷6號6樓

4,788萬

含車位500萬

75.03坪

含車位23.22坪

82.8萬

16.53坪 6~6/8 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 大直名門

台北市中山區明水路397巷7弄80號

5,487萬

含車位387萬

61.17坪

含車位坪數

89.7萬

16.40坪 1~1/10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

大直街20巷2號2樓

3,000萬

52.38坪

57.3萬

16.03坪 2~2/5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

台北市中山區北安路595巷2弄1號

3,250萬

41.25坪

78.8萬

含增建或未登記建物。;

 15.75坪 1~1/4 42.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄22號7樓

8,800萬

含車位800萬

92.57坪

含車位29.07坪

126.0萬

15.74坪 7~7/15 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大直德園

台北市中山區明水路475巷6號5樓

5,050萬

含車位

63.43坪

含車位坪數

79.6萬

15.63坪 5~5/8 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 忠泰風格

明水路397巷18弄6號11樓

8,900萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

130.7萬

15.56坪 11~11/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10711 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄6號13樓

9,500萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

140.1萬

含增建或未登記建物。

 15.56坪 13~13/15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄6號4樓

8,600萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

126.0萬

含增建或未登記建物。

 15.56坪 4~4/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄22號15樓

9,700萬

含車位600萬

83.02坪

含車位19.38坪

143.0萬

15.56坪 15~15/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄12號9樓

9,170萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

135.0萬

陽台外推；其他增建；

 15.56坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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