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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

台北市中山區北安路458巷41弄52號4樓

2,178萬

27.12坪

80.3萬

其他增建；

 7.53坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄16號5樓

2,175萬

40.03坪

54.3萬

頂樓加蓋；

 11.68坪 5~5/5 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市中山區北安路621巷13號3樓

2,158萬

37.43坪

57.7萬

含增建或未登記建物。

 8.66坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中山區北安路621巷40號2樓

2,128萬

29.79坪

71.4萬

10.59坪 2~2/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中山區大直街57巷9之1號2樓

2,120萬

29.63坪

71.6萬

陽台外推；

 8.36坪 2~2/5 34.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中山區大直街3號2樓

2,100萬

35.96坪

58.4萬

加蓋1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 11.25坪 2~2/5 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

大直街63號4樓

2,091萬

34.86坪

60.0萬

9.80坪 4~4/5 34.7年 6房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

北安路595巷20弄2號3樓

2,088萬

29.97坪

69.7萬

11.05坪 3~3/4 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

台北市中山區大直街39巷2號2樓

2,072萬

32.78坪

63.2萬

陽台外推

 9.17坪 2~2/5 35.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄5號2樓

2,063萬

32.72坪

63.0萬

7.94坪 2~2/5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市中山區大直街67巷5號2樓

2,060萬

33.57坪

61.4萬

11.72坪 2~2/4 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市中山區大直街9巷3弄2號

2,050萬

41.04坪

50.0萬

11.12坪 0~0/5 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

北安路621巷36號2樓

2,040萬

30.27坪

67.4萬

10.74坪 2~2/4 40.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

北安路640號4樓

2,028萬

26.18坪

77.5萬

9.05坪 4~4/4 44.6年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市中山區大直街2巷21號

2,028萬

19.55坪

103.8萬

平台外移、空地加蓋其他增建；

 7.11坪 1~1/4 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

大直街20巷3號3樓

2,000萬

28.87坪

69.3萬

11.07坪 3~3/4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市中山區北安路573巷2弄8號

2,000萬

20.91坪

95.7萬

9.76坪 1~1/4 51.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區大直街67巷11號

2,000萬

21.34坪

93.7萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物其他增建；

 8.24坪 1~1/4 47.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄1號4樓

1,990萬

30.20坪

65.9萬

陽臺外推；其他增建；

 7.44坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區北安路620號2樓

1,980萬

24.28坪

81.6萬

陽臺外推；

 8.18坪 2~2/4 47.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區北安路458巷41弄52之1號4樓

1,948萬

27.12坪

71.8萬

7.53坪 4~4/5 43.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

大直街7號2樓

1,910萬

31.79坪

60.1萬

9.79坪 2~2/4 45.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓

大直街21巷10號5樓

1,890萬

31.56坪

59.9萬

7.38坪 5~5/5 37.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市中山區大直街39巷1號4樓

1,880萬

32.85坪

57.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.17坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區大直街67巷28號4樓

1,868萬

26.80坪

69.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 9.30坪 4~4/4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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