大直站實價登錄一覽表

定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路419號4樓之2

6,000萬

含車位300萬

55.44

含車位10.33坪

126.3

陽臺外推;其他增建;

9.86坪 4~4/14 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 圓山觀景樓

台北市中山區明水路459號4樓

5,400萬

含車位

55.60

含車位坪數

97.1

陽臺外推;其他增建;

9.73坪 4~4/15 28.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 大樓 圓山觀景樓

明水路459號6樓

5,080萬

含車位

55.60

含車位坪數

91.4

9.67坪 6~6/15 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11212 大樓 圓山觀景樓

明水路463號13樓

5,250萬

含車位

55.61

含車位坪數

94.4

9.67坪 13~13/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11308 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路429號3樓

4,858萬

含車位280萬

52.60

含車位10.33坪

108.3

陽臺外推;

9.27坪 3~3/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 大樓 大直寧靜-香堤社區

台北市中山區明水路453號6樓

4,618萬

含車位250萬

48.33

含車位坪數

95.6

9.18坪 6~6/11 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11209 華廈

台北市中山區大直街33巷1號7樓

1,400萬

43.56

32.1

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.97坪 7~7/7 38.9年 2房(室)4廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 甲大直

北安路458巷47弄5號5樓

6,465萬

含車位300萬

71.24

含車位11.92坪

103.9

8.77坪 5~5/14 20.3年 3房(室)2廳3衛

(加蓋:1房(室)0廳0衛)

資料來源:永慶房屋
11308 華廈 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之1號

2,320萬

含車位300萬

43.94

含車位22.19坪

92.9

含一樓空地專用部份。

8.65坪 1~1/5 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 華廈 大直皇座

台北市中山區明水路397巷10號6樓

2,850萬

27.85

102.3

8.33坪 6~6/6 29.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 華廈 松柏園

台北市中山區北安路595巷23號5樓

3,036萬

33.74

90.0

8.09坪 5~5/6 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區北安路458巷39號6樓

3,300萬

49.75

66.3

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.08坪 6~6/7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號3樓

7,200萬

含車位340萬

57.61

含車位12.38坪

151.7

8.05坪 3~3/16 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區北安路570號5樓

2,500萬

45.65

54.8

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;

8.01坪 5~5/7 40.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號15樓

6,998萬

含車位320萬

57.48

含車位12.38坪

148.1

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.99坪 15~15/16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號8樓

7,320萬

含車位320萬

57.48

含車位12.38坪

155.2

7.99坪 8~8/16 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓 戀戀大直

明水路397巷7弄17之3號

3,238萬

含車位

42.09

含車位坪數

76.9

7.97坪 1~1/12 24.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源:永慶房屋
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄58號8樓

6,916萬

含車位310萬

56.56

含車位12.38坪

149.5

含地政士服務費17000元;

7.86坪 8~8/16 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號16樓

6,950萬

含車位320萬

56.50

含車位12.38坪

150.3

7.80坪 16~16/16 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓

台北市中山區北安路554巷19號7樓

3,800萬

含車位

44.01

含車位坪數

86.3

其它增建:陽台加窗其他增建;

7.66坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A2-24F號

10,500萬

含車位300萬

76.43

含車位10.47坪

154.7

1.雨遮不計價2.出賣人共6人

7.64坪 24~24/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄58號16樓

6,888萬

含車位320萬

55.66

含車位12.38坪

151.8

7.61坪 16~16/16 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11205 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄10號5樓

3,800萬

含車位300萬

41.23

含車位10.18坪

112.7

陽臺外推;

7.60坪 5~5/12 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄10號6樓

3,850萬

含車位

41.23

含車位坪數

93.4

7.60坪 6~6/12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 華廈 大直玉璽

台北市中山區北安路588巷15號3樓

2,810萬

含車位

36.09

含車位坪數

77.9

陽臺外推;

7.59坪 3~3/5 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%

2 松山區 2.9

2.9%

3 士林區 0.4

0.4%

4 大同區 0.4

0.4%

5 文山區 0.2

0.2%

6 內湖區 0.2

0.2%

7 大安區 0.2

0.2%

8 北投區 -0.2

-0.2%

9 中山區 -0.2

-0.2%

10 南港區 -1.7

-1.7%

11 萬華區 -2.8

-2.8%

12 中正區 -3.1

-3.1%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
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