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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 大直觀遠C

明水路557巷19號2樓

5,000萬

含車位250萬

70.66坪

含車位12.54坪

81.7萬

12.49坪 2~2/11 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 大直觀遠C

台北市中山區明水路557巷19號10樓

5,000萬

含車位

80.63坪

含車位坪數

62.0萬

12.49坪 10~10/11 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 大直德園

明水路475巷6號6樓

4,788萬

含車位500萬

75.03坪

含車位23.22坪

82.8萬

16.53坪 6~6/8 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 大直德園

台北市中山區明水路475巷6號5樓

5,050萬

含車位

63.43坪

含車位坪數

79.6萬

15.63坪 5~5/8 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大直德園

台北市中山區明水路475巷6號

6,150萬

含車位

101.16坪

含車位坪數

60.8萬

22.57坪 1~1/8 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 天生麗質

台北市中山區明水路475巷19號3樓之2

2,370萬

含車位250萬

31.86坪

含車位11.00坪

101.6萬

6.24坪 3~3/6 22.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 天生麗質

台北市中山區明水路475巷13號9樓之1

5,620萬

含車位

67.25坪

含車位坪數

83.6萬

15.40坪 9~9/9 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天生麗質

明水路475巷13號3樓之1

5,960萬

含車位500萬

78.58坪

含車位21.99坪

96.5萬

16.69坪 3~3/9 22.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 圓山觀景樓

台北市中山區明水路471號13樓

5,358萬

含車位250萬

58.70坪

含車位坪數

91.3萬

10.34坪 13~13/15 25.4年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 圓山觀景樓

台北市中山區明水路469號8樓

4,800萬

含車位250萬

55.60坪

含車位坪數

86.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.66坪 8~8/15 25.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 圓山觀景樓

台北市中山區明水路469號13樓

5,030萬

含車位250萬

55.60坪

含車位坪數

90.5萬

9.66坪 13~13/15 25.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 圓山觀景樓

台北市中山區明水路467號8樓

4,058萬

含車位250萬

48.41坪

含車位坪數

83.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.20坪 8~8/15 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 圓山觀景樓

台北市中山區明水路467號2樓

3,900萬

含車位

48.41坪

含車位坪數

80.6萬

陽台外推；

 8.20坪 2~2/15 26.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 圓山觀景樓

台北市中山區明水路467號10樓

4,450萬

含車位250萬

48.41坪

含車位坪數

91.9萬

8.20坪 10~10/15 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 圓山觀景樓

明水路463號13樓

5,250萬

含車位

55.61坪

含車位坪數

94.4萬

9.67坪 13~13/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 圓山觀景樓

明水路459號6樓

5,080萬

含車位

55.60坪

含車位坪數

91.4萬

9.67坪 6~6/15 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 大直寧靜-香堤社區

台北市中山區明水路453號6樓

4,618萬

含車位250萬

48.33坪

含車位坪數

95.6萬

9.18坪 6~6/11 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路433號8樓

3,750萬

含車位

42.59坪

含車位坪數

88.1萬

陽台外推；

 7.21坪 8~8/14 29.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路427號2樓

2,900萬

含車位

54.68坪

含車位10.27坪

53.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.72坪 2~2/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 圓山岳陽樓

明水路423號5樓

4,488萬

含車位250萬

52.60坪

含車位10.33坪

100.3萬

9.27坪 5~5/14 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路419號4樓之2

6,000萬

含車位300萬

55.44坪

含車位10.33坪

126.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.86坪 4~4/14 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 大直萊茵

台北市中山區明水路407號7樓

4,888萬

含車位250萬

56.74坪

含車位坪數

86.1萬

陽台外推；

 12.93坪 7~7/9 25.5年 1房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大直萊茵

台北市中山區明水路407號4樓

4,350萬

含車位250萬

56.74坪

含車位坪數

76.7萬

12.93坪 4~4/9 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 吉光片羽

台北市中山區明水路399號8樓

2,500萬

含車位

71.15坪

含車位坪數

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.27坪 8~8/9 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 吉光片羽

台北市中山區明水路399號3樓

7,500萬

含車位

71.15坪

含車位坪數

105.4萬

含地上法定空地停車位壹個，依共有約定專用權分管方式約定使用。

 15.27坪 3~3/9 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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