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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號15樓

5,630萬

含車位330萬

46.98坪

含車位12.38坪

153.1萬

6.20坪 15~15/16 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號9樓

3,925萬

25.82坪

152.0萬

4.54坪 9~9/16 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-14F號

8,693萬

含車位600萬

74.26坪

含車位20.95坪

151.8萬

4.61坪 14~14/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄58號16樓

6,888萬

含車位320萬

55.66坪

含車位12.38坪

151.8萬

7.61坪 16~16/16 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號3樓

7,200萬

含車位340萬

57.61坪

含車位12.38坪

151.7萬

8.05坪 3~3/16 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號7樓

5,230萬

34.61坪

151.1萬

6.07坪 7~7/16 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號9樓

5,528萬

含車位310萬

46.98坪

含車位12.38坪

150.8萬

6.20坪 9~9/16 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號16樓

6,950萬

含車位320萬

56.50坪

含車位12.38坪

150.3萬

7.80坪 16~16/16 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

6.33坪 8~8/16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄62號8樓

4,791萬

31.94坪

150.0萬

5.50坪 8~8/16 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄58號8樓

6,916萬

含車位310萬

56.56坪

含車位12.38坪

149.5萬

含地政士服務費17000元；

 7.86坪 8~8/16 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號15樓

6,998萬

含車位320萬

57.48坪

含車位12.38坪

148.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.99坪 15~15/16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄22號15樓

9,700萬

含車位600萬

83.02坪

含車位19.38坪

143.0萬

15.56坪 15~15/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄6號12樓

9,480萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

139.8萬

陽台外推；

 15.56坪 12~12/15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-9F號

7,888萬

含車位500萬

74.26坪

含車位20.95坪

138.6萬

6.25坪 9~9/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄12號9樓

9,170萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

135.0萬

陽台外推；其他增建；

 15.56坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄6號5樓、8號5樓

16,800萬

含車位1,200萬

157.13坪

含車位38.76坪

131.8萬

陽台外推；

 28.95坪 5~5/15 16.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中山區北安路595巷5號

3,250萬

24.95坪

130.3萬

其他增建；

 9.76坪 1~1/4 47.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

北安段二小段237-18地號

280萬

-

126.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路419號4樓之2

6,000萬

含車位300萬

55.44坪

含車位10.33坪

126.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.86坪 4~4/14 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-10F號

5,290萬

含車位340萬

50.15坪

含車位10.47坪

124.8萬

4.61坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄18號9樓

7,330萬

含車位550萬

74.25坪

含車位19.38坪

123.6萬

13.39坪 9~9/15 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區北安路588巷3號

3,000萬

24.43坪

122.8萬

其他增建；

 8.89坪 1~1/4 50.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北安段二小段201地號

1,225萬

-

122.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-7F號

6,600萬

含車位290萬

62.78坪

含車位10.47坪

120.6萬

4.61坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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