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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄62號16樓

4,998萬

含車位340萬

42.61坪

含車位12.38坪

154.1萬

5.31坪 16~16/16 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-10F號

2,390萬

17.55坪

136.2萬

3.51坪 10~10/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-07F號

2,343萬

17.55坪

133.5萬

3.51坪 7~7/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】B-11F號

3,312萬

含車位250萬

25.80坪

含車位2.72坪

132.7萬

4.62坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-03F號

2,311萬

17.55坪

131.7萬

3.51坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】D2-16F號

45,202萬

含車位2,220萬

370.76坪

含車位43.90坪

131.5萬

53.55坪 16~16/17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】D1-16F號

45,364萬

含車位2,220萬

371.99坪

含車位43.90坪

131.5萬

53.75坪 16~16/17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-05F號

2,552萬

含車位250萬

20.27坪

含車位2.72坪

131.1萬

3.51坪 5~5/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 太子美麗殿

台北市中山區敬業一路9號7樓

5,650萬

含車位700萬

68.16坪

含車位26.53坪

118.9萬

陽臺外推；其他增建；

 12.80坪 7~7/10 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區植福路308號4樓之8

6,968萬

含車位500萬

78.68坪

含車位14.02坪

100.0萬

12.43坪 4~4/10 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 煙波巴洛克一期

台北市中山區基湖路166巷11號2樓

6,500萬

含車位300萬

67.21坪

含車位坪數

96.7萬

陽臺外推；其他增建；

 23.48坪 2~3/10 23.9年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷83號8樓

2,560萬

含車位200萬

27.45坪

含車位2.00坪

92.7萬

6.63坪 8~8/9 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷83號6樓

2,488萬

含車位200萬

27.44坪

含車位2.00坪

89.9萬

6.63坪 6~6/9 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷144號9樓

3,760萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

87.0萬

陽臺外推；

 13.10坪 9~9/10 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

台北市中山區德惠街167巷29號

2,750萬

32.53坪

84.5萬

9.27坪 1~1/5 40.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 益大元墅

內湖路一段91巷102號3樓

4,330萬

含車位300萬

52.66坪

含車位4.41坪

83.5萬

12.34坪 3~3/7 12.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11311 大樓/辦公 大直紅點

植福路【大直紅點】D棟6樓

3,628萬

含車位

44.02坪

含車位坪數

82.4萬

6.29坪 6~6/11 --年
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 雍華庭

民權東路三段39巷2號3樓之1

2,500萬

30.70坪

81.4萬

6.18坪 3~3/7 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 民福大廈

民權東路三段115巷2號9樓

2,450萬

30.75坪

79.7萬

5.98坪 9~9/10 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈 山岳華廈

台北市內湖區文湖街21巷91弄7號4樓

2,523萬

含車位

31.78坪

含車位坪數

79.4萬

6.75坪 4~4/10 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 日安精品

台北市中山區北安路608巷18號5樓

5,555萬

含車位280萬

71.08坪

含車位坪數

78.2萬

陽臺外推；其他增建；

 19.44坪 5~6/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 忠泰大美

台北市內湖區文湖街33號10樓

6,738萬

含車位

86.66坪

含車位8.18坪

77.8萬

?方同意公契立約日改11/20

 10.33坪 10~10/15 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

大直街33巷11號3樓

2,658萬

34.71坪

76.6萬

9.06坪 3~3/5 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 亞洲企業中心

台北市松山區民權東路三段142號13樓

1,525萬

21.35坪

71.4萬

2.69坪 13~13/15 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞洲企業中心

台北市松山區民權東路三段142號13樓

1,525萬

21.35坪

71.4萬

2.69坪 13~13/15 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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