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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 公寓

大直街33巷11號3樓

2,658萬

34.71坪

76.6萬

9.06坪 3~3/5 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈/套房 早安大直(南區)

台北市中山區北安路578巷8弄6號5樓之2

1,360萬

13.52坪

100.6萬

陽台加窗其他增建；

 4.87坪 5~5/6 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 日安精品

台北市中山區北安路608巷18號5樓

5,555萬

含車位280萬

71.08坪

含車位坪數

78.2萬

陽台外推；其他增建；

 19.44坪 5~6/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓山大觀樓

台北市中山區明水路387號10樓之1

6,375萬

含車位250萬

57.11坪

含車位11.06坪

133.0萬

10.27坪 10~10/15 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市中山區崇實路129號5樓

2,150萬

34.02坪

63.2萬

陽台外推；

 8.53坪 5~5/5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市中山區大直街34巷14號3樓

2,213萬

26.34坪

84.0萬

陽台外推；

 11.19坪 3~3/4 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄62號16樓

4,998萬

含車位340萬

42.61坪

含車位12.38坪

154.1萬

5.31坪 16~16/16 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

北安段二小段200-9地號

293萬

-

27.6萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 10.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 華盛頓廣場

大直街20巷21號14樓

6,490萬

含車位

108.27坪

含車位坪數

59.9萬

22.36坪 14~15/15 28.2年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市中山區北安路575號4樓

1,468萬

22.26坪

65.9萬

8.17坪 4~4/4 54.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大直寧靜-香爵社區

明水路581巷23號2樓

5,888萬

含車位

80.12坪

含車位坪數

73.5萬

14.15坪 2~2/10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 車位 大直藝術廳

台北市中山區明水路581巷12弄9號

430萬

33.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.48坪 1~1/14 21.7年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 明水醴

台北市中山區北安路578巷8號7樓之1

4,300萬

含車位

55.85坪

含車位9.66坪

77.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.70坪 7~7/9 14.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

北安段二小段375-6地號

6萬

-

18.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山觀景樓

明水路457號12樓

6,230萬

含車位

58.70坪

含車位坪數

106.1萬

10.34坪 12~12/15 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 公寓

台北市中山區大直街39巷8號3樓

1,900萬

29.72坪

63.9萬

陽台外推；

 7.43坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄18號4樓

1,834萬

16.28坪

112.6萬

3.82坪 4~4/7 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

北安段二小段286地號

441萬

-

27.0萬

包含公共設施保留地用地；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

北安路542號4樓

1,715萬

21.33坪

80.4萬

4.97坪 4~4/5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 車位 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層

200萬

11.65坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.11坪 -2~-2/15 31.1年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 大直康莊

明水路397巷7弄21之1號3樓

4,880萬

含車位

58.45坪

含車位坪數

83.5萬

16.23坪 3~3/5 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 圓山觀景樓

明水路459號4樓

5,400萬

含車位

55.60坪

含車位坪數

97.1萬

9.73坪 4~4/15 29.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

北安路621巷35號2樓

3,180萬

40.34坪

78.8萬

11.04坪 2~2/5 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 大直登峰

北安路588巷46弄9號1樓

4,250萬

含車位200萬

56.38坪

含車位11.25坪

89.7萬

12.29坪 -1~1/8 30.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 華廈 大直玉璽

台北市中山區北安路588巷15號3樓

2,810萬

含車位

36.09坪

含車位坪數

77.9萬

陽台外推；

 7.59坪 3~3/5 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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