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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 忠泰圓舞曲

明水路397巷20號2樓

12,368萬

含車位900萬

123.04坪

含車位31.29坪

125.0萬

21.43坪 2~2/15 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄6號5樓、8號5樓

16,800萬

含車位1,200萬

157.13坪

含車位38.76坪

131.8萬

陽台外推；

 28.95坪 5~5/15 16.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄6號12樓

9,480萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

139.8萬

陽台外推；

 15.56坪 12~12/15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面 麗緻別館

台北市中山區北安路578巷8弄30號

7,000萬

含車位

85.69坪

含車位15.47坪

81.7萬

14.76坪 1~1/10 16.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 PARK608

台北市中山區北安路608巷12號地下三層

225萬

12.46坪

--萬

僅車位交易；

 0.56坪 -3~-3/14 16.2年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 PARK608

北安路608巷12號9樓

6,550萬

含車位600萬

72.32坪

含車位24.93坪

125.6萬

10.66坪 9~9/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 車位 麗緻別館

台北市中山區北安路578巷8弄26號

198萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.90坪 1~1/10 16.1年
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄26號地下一層

205萬

19.38坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 -1~-1/15 16.1年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄18號9樓

7,330萬

含車位550萬

74.25坪

含車位19.38坪

123.6萬

13.39坪 9~9/15 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 PARK608

台北市中山區北安路608巷12號地下三層

210萬

12.46坪

--萬

僅車位交易；

 0.56坪 -3~-3/14 15.9年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄12號9樓

9,170萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

135.0萬

陽台外推；其他增建；

 15.56坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 車位 麗緻新館

台北市中山區明水路397巷7弄22號

202萬

10.58坪

--萬

僅車位交易；

 0.65坪 1~1/10 15.6年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄22號15樓

9,700萬

含車位600萬

83.02坪

含車位19.38坪

143.0萬

15.56坪 15~15/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄18號4樓

1,630萬

16.28坪

100.1萬

3.82坪 4~4/7 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄22號6樓

1,400萬

15.29坪

91.6萬

3.59坪 6~6/7 15.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄20號5樓

1,600萬

16.62坪

96.3萬

3.91坪 5~5/7 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 明水醴

北安路578巷8號4樓

6,688萬

含車位450萬

94.66坪

含車位19.31坪

82.8萬

15.88坪 4~4/9 13.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 明水醴

台北市中山區北安路578巷8號4樓之1

6,688萬

含車位450萬

94.66坪

含車位19.31坪

82.8萬

陽台外推；其他增建；

 15.88坪 4~4/9 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄22號7樓

8,800萬

含車位800萬

92.57坪

含車位29.07坪

126.0萬

15.74坪 7~7/15 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 明水醴

台北市中山區北安路578巷8號2樓之1

4,600萬

含車位

55.85坪

含車位9.66坪

82.4萬

9.70坪 2~2/9 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 吉光片羽

台北市中山區明水路399號2樓

2,800萬

含車位

71.15坪

含車位坪數

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.27坪 2~2/9 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水綠清翫

北安路630巷16號11樓

21,000萬

含車位1,500萬

156.67坪

含車位50.59坪

183.8萬

29.10坪 11~11/17 5.3年 4房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 吉光片羽

台北市中山區明水路399號8樓

2,500萬

含車位

71.15坪

含車位坪數

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.27坪 8~8/9 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號3樓

7,200萬

含車位340萬

57.61坪

含車位12.38坪

151.7萬

8.05坪 3~3/16 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號7樓

5,230萬

34.61坪

151.1萬

6.07坪 7~7/16 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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