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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 圓山大觀樓

明水路387號4樓之1

5,170萬

含車位250萬

57.11坪

含車位11.06坪

106.8萬

10.27坪 4~4/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 大直爾雅

台北市中山區明水路397巷7弄7號4樓之1

2,000萬

27.76坪

72.1萬

7.37坪 4~4/6 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 大直登峰

台北市中山區北安路588巷46弄7號門牌房屋地下二層

360萬

22.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 -2~-2/8 27.8年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 典藏大直

明水路397巷7弄59號2樓

4,708萬

含車位450萬

71.78坪

含車位22.31坪

86.1萬

12.42坪 2~2/13 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 錦繡大直

明水路397巷7弄82號6樓之2

3,530萬

含車位250萬

43.64坪

含車位10.86坪

100.1萬

7.52坪 6~6/13 27.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41號8樓

8,250萬

含車位

138.81坪

含車位坪數

59.4萬

陽台外推；

 20.01坪 8~9/9 27.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 早安大直(南區)

北安路578巷8弄6號5樓之2

1,188萬

13.53坪

87.8萬

4.87坪 5~5/6 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 大直翡翠

台北市中山區北安路608巷4弄6之5號5樓

6,998萬

含車位600萬

103.01坪

含車位坪數

67.9萬

2個車位面積合計為86.23平方公尺其他增建;

 19.18坪 5~5/13 27.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 車位 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層

313萬

23.30坪

--萬

僅車位交易;

 0.22坪 -2~-2/15 27.4年
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 大直名門

台北市中山區明水路397巷7弄80號

5,487萬

含車位387萬

61.17坪

含車位坪數

89.7萬

16.40坪 1~1/10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 大直名門

台北市中山區明水路397巷7弄80號8樓

4,513萬

49.87坪

90.5萬

15.31坪 8~8/10 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 圓山大觀樓

台北市中山區明水路389號7樓

5,880萬

含車位

57.11坪

含車位坪數

103.0萬

10.27坪 7~7/15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面 翰林大直

北安路608巷5弄20之1號

2,300萬

18.24坪

126.1萬

7.35坪 1~1/8 27.3年
資料來源：永慶房屋
10910 大樓/店面 大直翡翠

台北市中山區北安路608巷4弄6之5號

6,800萬

75.70坪

89.8萬

含租約;

 19.18坪 1~1/13 27.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈 大直朝來

台北市中山區北安路588巷8號4樓之4

1,310萬

19.41坪

67.5萬

4.28坪 4~4/8 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 車位 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層

340萬

23.30坪

--萬

僅車位交易;

 0.22坪 -2~-2/15 27.1年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

台北市中山區北安路554巷31號11樓

3,300萬

含車位

42.31坪

含車位6.09坪

78.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.01坪 11~11/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之4

650萬

15.12坪

43.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.99坪 6~6/7 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 大直來富

台北市中山區北安路588巷30弄14號8樓

3,885萬

含車位

52.81坪

含車位坪數

73.6萬

陽台外推；

 12.24坪 8~8/9 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 大直香榭名門

台北市中山區明水路397巷7弄6號4樓

890萬

9.21坪

96.6萬

其他增建；

 2.51坪 4~4/8 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 大直敦煌名家

明水路397巷7弄9號7樓

3,930萬

含車位

50.19坪

含車位坪數

78.3萬

9.79坪 7~7/8 26.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10805 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之2

995萬

13.21坪

75.3萬

含增建或未登記建物。

 3.99坪 6~6/7 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 圓山岳陽樓

明水路423號5樓

4,488萬

含車位250萬

52.60坪

含車位10.33坪

100.3萬

9.27坪 5~5/14 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10803 車位 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層

300萬

18.99坪

--萬

有出租情形

 0.45坪 -2~-1/7 26.8年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄51號2樓

1,900萬

含車位

73.29坪

含車位坪數

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.89坪 2~2/12 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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