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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-22F號

6,580萬

含車位280萬

50.15坪

含車位10.47坪

158.8萬

4.54坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號16樓

3,977萬

25.92坪

153.4萬

4.54坪 16~16/16 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號15樓

4,028萬

25.83坪

155.9萬

4.54坪 15~15/16 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號16樓

4,008萬

25.91坪

154.7萬

4.54坪 16~16/16 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 鍾愛大直

台北市中山區北安路458巷47弄23號

2,098萬

18.13坪

115.7萬

4.50坪 1~1/10 23.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 大直朝來

台北市中山區北安路588巷8號5樓

1,680萬

19.41坪

86.6萬

4.28坪 5~5/8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄20號4樓

800萬

12.22坪

65.4萬

4.27坪 4~4/4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中山區北安路458巷47弄49號4樓

720萬

14.39坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 4~4/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

北安路621巷3號2樓

1,718萬

21.60坪

79.5萬

4.18坪 2~2/7 40.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈/店面

北安路621巷3號

2,238萬

21.60坪

103.6萬

4.18坪 1~1/7 40.8年
資料來源：永慶房屋
11109 土地

北安段二小段237-18地號

476萬

-

119.0萬

建物所有權人承購建物基地座落土地之交易包含公共設施保留地用地；

 4.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

北安段二小段237-18地號

476萬

-

119.0萬

建物所有權人承購建物基地座落土地之交易包含公共設施保留地用地；

 4.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 大直小登科

明水路397巷7弄46號4樓之2

1,200萬

12.91坪

93.0萬

3.99坪 4~4/7 28.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號3樓之2

1,188萬

12.91坪

92.0萬

鐵窗增建

 3.99坪 3~3/7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄20號5樓

1,600萬

16.62坪

96.3萬

3.91坪 5~5/7 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄60號4樓之3

1,036萬

12.56坪

82.5萬

陽台外推；

 3.86坪 4~4/7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄60號4樓之3

1,180萬

12.56坪

94.0萬

陽台外推；

 3.86坪 4~4/7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄18號4樓

1,630萬

16.28坪

100.1萬

3.82坪 4~4/7 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A3-21F號

5,199萬

含車位340萬

41.82坪

含車位10.47坪

155.0萬

3.66坪 21~21/25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A3-12F號

5,060萬

含車位260萬

41.82坪

含車位10.47坪

153.1萬

3.66坪 12~12/25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A3-20F號

5,766萬

含車位500萬

52.29坪

含車位20.95坪

168.0萬

雨遮不計價

 3.60坪 20~20/25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 忠泰VOGUE

北安路458巷47弄22號6樓

1,400萬

15.29坪

91.6萬

3.59坪 6~6/7 15.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 土地

北安段二小段237-18地號

423萬

-

119.0萬

建物所有權人承購建物坐落基地土地之交易

 3.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房

台北市中山區崇實路63巷1號

998萬

9.43坪

105.8萬

3.55坪 1~1/6 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區北安路518巷14弄23號4樓之1

700萬

16.83坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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