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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-12F號

7,238萬

含車位300萬

62.78坪

含車位10.47坪

132.6萬

6.06坪 12~12/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

北安路640號4樓

2,028萬

26.18坪

77.5萬

9.05坪 4~4/4 44.6年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市中山區北安路630巷2之1號4樓

1,835萬

26.57坪

69.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.03坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷18號7樓

18,945萬

含車位1,200萬

156.22坪

含車位50.59坪

168.0萬

29.01坪 7~7/17 1.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷18號4樓

19,430萬

含車位830萬

143.88坪

含車位37.94坪

175.6萬

1.連件買賣案件。2.含裝潢。

 28.55坪 4~4/17 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 水綠清翫

北安路630巷18號3樓

15,704萬

含車位930萬

143.48坪

含車位37.94坪

140.0萬

28.55坪 3~3/17 1.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷18號14樓

21,416萬

含車位1,400萬

156.34坪

含車位50.59坪

189.3萬

毛胚屋;

 29.01坪 14~14/17 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷18號13樓

21,000萬

含車位1,200萬

156.22坪

含車位50.59坪

187.5萬

1.本案為毛胚屋。2.連件買賣案件，權利人共2人。

 29.01坪 13~13/17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 水綠清翫

北安路630巷16號6樓

33,948萬

含車位2,160萬

313.13坪

含車位101.19坪

150.0萬

58.11坪 6~6/17 1.5年 0房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷16號5樓

18,976萬

含車位880萬

144.39坪

含車位37.94坪

170.0萬

1.本案為毛胚屋。2.連件買賣案件。

 28.64坪 5~5/17 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷16號4樓

17,236萬

含車位780萬

144.34坪

含車位37.94坪

154.7萬

28.64坪 4~4/17 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷16號17樓

19,265萬

含車位1,015萬

131.35坪

含車位37.94坪

195.4萬

1.本案為毛胚屋。2.連件買賣案件。

 25.58坪 17~17/17 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷16號14樓

21,500萬

含車位1,400萬

156.79坪

含車位50.59坪

189.3萬

1.本案為毛胚屋。2.連件買賣案件。

 29.10坪 14~14/17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷16號13樓

21,300萬

含車位1,400萬

156.67坪

含車位50.59坪

187.6萬

1.本案為毛胚屋。2.連件買賣案件。

 29.10坪 13~13/17 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

北安路627號2樓

2,290萬

34.17坪

67.0萬

7.00坪 2~2/5 35.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市中山區北安路621巷8號3樓

1,585萬

24.02坪

66.0萬

7.26坪 3~3/4 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/店面 龍華

北安路621巷6弄8號2樓之3

1,900萬

27.48坪

69.1萬

6.87坪 2~2/4 44.1年
資料來源：永慶房屋
11107 公寓 龍華

北安路621巷6弄8號2樓之2

1,840萬

26.96坪

68.2萬

7.81坪 2~2/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓 龍華

北安路621巷6弄2號3樓之1

1,700萬

31.70坪

53.6萬

7.90坪 3~3/4 43.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄24號3樓

1,850萬

24.98坪

74.1萬

陽台外推；

 8.47坪 3~3/4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄22號4樓

1,672萬

24.45坪

68.4萬

8.47坪 4~4/4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄20號4樓

800萬

12.22坪

65.4萬

4.27坪 4~4/4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄18號3樓

1,500萬

24.13坪

62.2萬

8.92坪 3~3/4 44.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄16號5樓

2,175萬

40.03坪

54.3萬

頂樓加蓋；

 11.68坪 5~5/5 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄15號3樓

1,605萬

23.25坪

69.0萬

其他增建；

 8.17坪 3~3/4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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