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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 公寓/店面 龍華

北安路621巷6弄8號2樓之3

1,900萬

27.48坪

69.1萬

6.87坪 2~2/4 44.1年
資料來源：永慶房屋
11006 華廈/店面 大直晶華

明水路397巷9之1號

3,088萬

26.28坪

117.5萬

5.94坪 1~1/7 21.7年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公

大直街67巷1號4樓

2,000萬

26.20坪

76.3萬

7.59坪 4~4/5 37.9年
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號3樓之4

1,834萬

含車位180萬

26.03坪

含車位9.50坪

100.0萬

5.22坪 3~3/7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號16樓

3,977萬

25.92坪

153.4萬

4.54坪 16~16/16 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號16樓

4,008萬

25.91坪

154.7萬

4.54坪 16~16/16 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號15樓

4,028萬

25.83坪

155.9萬

4.54坪 15~15/16 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號9樓

3,925萬

25.82坪

152.0萬

4.54坪 9~9/16 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號15樓

4,002萬

25.82坪

155.0萬

4.54坪 15~15/16 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直玉璽

台北市中山區北安路588巷17號3樓

2,400萬

25.81坪

93.0萬

陽臺外推；

 7.15坪 3~3/5 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公

北安路621巷6弄11號

2,300萬

25.66坪

89.6萬

8.92坪 1~1/4 45.1年
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/店面

台北市中山區大直街20巷22號

2,450萬

25.25坪

97.0萬

其他增建；

 5.08坪 1~1/5 43.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大直小登科

明水路397巷7弄46號4樓之4

1,640萬

含車位250萬

24.61坪

含車位9.49坪

91.9萬

5.22坪 4~4/7 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷7弄25號14樓之1

2,630萬

24.54坪

107.2萬

陽臺外推；其他增建；

 5.12坪 14~14/14 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷7弄23號14樓之1

2,630萬

24.54坪

107.2萬

陽臺外推；其他增建；

 5.12坪 14~14/14 30.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 廣華大樓

北安路608巷3號2樓之4

2,108萬

24.03坪

87.7萬

5.91坪 2~2/6 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/店面

北安路569之4號

6,780萬

23.56坪

287.8萬

8.55坪 1~1/4 44.5年
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 戀戀大直

明水路397巷7弄17之1號

2,650萬

22.41坪

118.3萬

5.51坪 1~1/12 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈

北安路621巷3號2樓

1,718萬

21.60坪

79.5萬

4.18坪 2~2/7 40.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈/店面

北安路621巷3號

2,238萬

21.60坪

103.6萬

4.18坪 1~1/7 40.8年
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 大直朝來

台北市中山區北安路588巷8號5樓

1,680萬

19.41坪

86.6萬

4.28坪 5~5/8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄60號3樓之1

1,760萬

18.56坪

94.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 3~3/7 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面 翰林大直

北安路608巷5弄20之1號

2,300萬

18.24坪

126.1萬

7.35坪 1~1/8 27.3年
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/店面 鍾愛大直

台北市中山區北安路458巷47弄23號

2,098萬

18.13坪

115.7萬

4.50坪 1~1/10 23.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄20號5樓

1,600萬

16.62坪

96.3萬

3.91坪 5~5/7 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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