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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/其他 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街100號

17,800萬

352.94坪

50.4萬

176.96坪 1~3/3 32.9年 11房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 國會山莊

大湖山莊街65巷1號

16,000萬

227.77坪

70.2萬

101.04坪 -1~3/3 28.4年 7房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房屋
11303 透天厝 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街65巷1號

16,000萬

227.77坪

70.3萬

土地拆價156988593元 建物拆價3011407元陽臺外推；其他增建；

 101.04坪 1~3/3 28.4年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街32號

15,088萬

77.48坪

194.7萬

121.00坪 1~2/2 46.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 國會山莊

大湖山莊街53號

12,500萬

58.81坪

212.5萬

95.89坪 1~2/2 42.1年 5房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 透天厝

台北市內湖區大湖街160巷2弄5號

10,500萬

48.09坪

218.4萬

其他增建；

 103.15坪 1~2/2 48.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 煙波庭-別墅區

台北市內湖區大湖街131巷18弄50號

10,000萬

145.59坪

68.7萬

陽台外推;其他增建;

 137.64坪 1~3/3 33.5年 8房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市內湖區大湖街158巷32號

9,600萬

48.09坪

199.6萬

91.36坪 1~2/2 45.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台北市內湖區大湖街160巷22弄7號

9,000萬

48.28坪

186.4萬

92.57坪 1~2/2 45.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市內湖區大湖街158巷32號

8,700萬

48.09坪

180.9萬

91.36坪 1~2/2 45.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台北市內湖區大湖街158巷15之1號

7,800萬

130.84坪

59.6萬

57.48坪 1~3/3 27.4年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 煙波庭-別墅區

台北市內湖區大湖街131巷18弄63號

6,900萬

122.56坪

56.3萬

66.18坪 1~3/3 35.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台北市內湖區大湖街160巷19號

6,300萬

126.58坪

49.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.64坪 1~3/3 28.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大湖段二小段246地號

4,860萬

-

55.8萬

包含公共設施保留地用地；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 煙波庭-華廈區

台北市內湖區大湖街131巷18弄9號

4,700萬

含車位

93.94坪

含車位坪數

50.0萬

其他增建；

 49.91坪 1~3/3 33.6年 12房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台北市內湖區大湖街160巷22弄20號

4,700萬

19.23坪

244.4萬

35.45坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 煙波庭-別墅區

大湖街131巷18弄26號

4,100萬

77.12坪

53.2萬

43.93坪 1~3/3 32.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11001 透天厝 煙波庭-別墅區

台北市內湖區大湖街131巷18弄47號

4,080萬

75.01坪

54.4萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 44.00坪 1~3/3 33.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 煙波庭-別墅區

台北市內湖區大湖街131巷18弄67號

3,980萬

含車位

75.01坪

含車位坪數

53.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 44.00坪 1~3/3 37.2年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 湖濱別墅

大湖街131巷53號

3,350萬

81.51坪

41.1萬

32.10坪 1~5/5 31.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10907 透天厝/其他 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街45號

3,000萬

61.79坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 30.86坪 1~3/3 21.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 湖濱別墅

台北市內湖區大湖街131巷41弄15號

2,980萬

含車位200萬

71.82坪

含車位19.76坪

53.4萬

26.63坪 1~4/4 31.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大湖段二小段193地號

2,907萬

-

17.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 171.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 湖濱別墅

台北市內湖區大湖街131巷41弄2號

2,800萬

含車位

73.87坪

含車位坪數

37.9萬

含增建或未登記建物。;

 26.63坪 1~4/4 31.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 湖濱別墅

台北市內湖區大湖街131巷41弄10號

2,708萬

含車位

71.82坪

含車位坪數

37.7萬

26.63坪 1~4/4 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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