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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 榕城蝴蝶

台北市內湖區金湖路46巷23號3樓

1,960萬

含車位

33.78坪

含車位坪數

58.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 8.95坪 3~3/6 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 榕城蝴蝶

台北市內湖區金湖路46巷21號5樓

1,900萬

含車位230萬

34.67坪

含車位坪數

54.8萬

含增建或未登記建物。

 9.19坪 5~5/6 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/店面

台北市內湖區成功路四段363號

3,950萬

60.45坪

65.4萬

9.38坪 1~1/5 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

成功路四段361號3樓

1,655萬

32.49坪

50.9萬

9.38坪 3~3/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

成功路四段359號5樓

1,788萬

32.49坪

55.0萬

9.38坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 濱湖

台北市內湖區成功路四段358號8樓

4,250萬

含車位500萬

92.70坪

含車位坪數

45.9萬

其他增建;

 14.47坪 8~8/19 23.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 濱湖

成功路四段358號5樓之2

2,900萬

含車位250萬

55.05坪

含車位12.25坪

61.9萬

9.65坪 5~5/19 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 濱湖

成功路四段358號4樓

4,028萬

含車位250萬

76.81坪

含車位14.14坪

60.3萬

14.01坪 4~4/19 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 濱湖

成功路四段358號3樓

5,288萬

含車位500萬

90.95坪

含車位28.28坪

76.4萬

14.13坪 3~3/19 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 濱湖

成功路四段358號12樓之1

3,168萬

含車位250萬

58.19坪

含車位14.29坪

66.5萬

9.89坪 12~12/19 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 濱湖

成功路四段358號11樓之2

3,538萬

含車位250萬

56.15坪

含車位12.25坪

74.9萬

9.89坪 11~11/19 25.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 濱湖

成功路四段358號10樓之3

4,620萬

含車位250萬

76.53坪

含車位12.25坪

68.0萬

14.35坪 10~10/19 26.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10903 大樓 大湖生活

台北市內湖區成功路四段354號9樓

5,000萬

含車位500萬

106.23坪

含車位坪數

47.1萬

含增建或未登記建物。;

 23.04坪 9~10/12 25.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區成功路四段331號3樓

600萬

13.59坪

44.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 3~3/4 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄8號2樓

1,630萬

31.47坪

51.8萬

7.48坪 2~2/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/店面 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄8號

2,560萬

57.29坪

44.7萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;其他增建;

 15.30坪 1~1/5 34.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/店面 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄8號

2,400萬

57.29坪

41.9萬

含增建或未登記建物。;

 15.30坪 1~1/5 34.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄6號4樓

1,520萬

31.47坪

48.3萬

7.48坪 4~4/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 大湖園

成功路四段324巷4弄4號3樓

1,620萬

31.47坪

51.5萬

7.48坪 3~3/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄2號5樓

1,958萬

39.92坪

49.1萬

陽台外推；

 9.46坪 5~5/5 35.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄22號3樓

1,710萬

34.86坪

49.1萬

8.33坪 3~3/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄18號

2,280萬

32.36坪

70.5萬

其他增建；

 7.70坪 1~1/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大湖園

成功路四段324巷4弄12號4樓

1,500萬

30.68坪

48.9萬

7.31坪 4~4/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄12號2樓

1,650萬

30.68坪

53.8萬

7.31坪 2~2/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 北大湖社區

台北市內湖區成功路四段324巷3弄11號4樓

1,535萬

31.10坪

49.4萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 8.65坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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