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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街61巷6之1號

1,800萬

含車位

23.70坪

含車位6.90坪

76.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 7.06坪 1~1/3 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

成功路四段323巷19號1樓

2,150萬

29.40坪

73.1萬

8.57坪 1~1/5 42.2年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄18號

2,280萬

32.36坪

70.5萬

其他增建；

 7.70坪 1~1/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

大湖街166巷42弄6號3樓

2,000萬

含車位0萬

29.29坪

含車位10.29坪

68.3萬

8.54坪 3~3/3 16.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓 國會山莊

大湖山莊街23巷15之1號

3,000萬

含車位

44.17坪

含車位坪數

67.9萬

17.69坪 -1~1/3 29.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1.5衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓/店面

台北市內湖區成功路四段323巷9弄9號

2,220萬

32.83坪

67.6萬

陽臺外推；其他增建；

 8.66坪 1~1/5 41.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街49之1號2樓

4,115萬

含車位220萬

62.03坪

含車位坪數

66.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 22.80坪 2~3/3 29.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

成功路四段323巷2弄6號2樓

1,900萬

28.68坪

66.2萬

10.71坪 2~2/4 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷23號5樓

1,795萬

27.54坪

65.2萬

9.09坪 5~5/5 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街21巷11號3樓

2,260萬

含車位

35.66坪

含車位坪數

63.4萬

陽臺外推；

 12.97坪 3~3/3 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷3弄1號4樓

1,740萬

27.70坪

62.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；含租約；

 10.16坪 4~4/4 43.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷2弄1號

1,600萬

25.91坪

61.8萬

其他增建；

 9.09坪 1~1/4 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區大湖街160巷18弄3之1號3樓

1,380萬

含車位

22.43坪

含車位坪數

61.5萬

陽臺外推；其他增建；

 7.45坪 3~3/3 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市內湖區大湖山莊街152號5樓

2,230萬

36.38坪

61.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.30坪 5~5/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市內湖區成功路四段311號4樓

1,688萬

27.66坪

61.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 10.47坪 4~4/4 42.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街23巷13號2樓

1,500萬

含車位

24.63坪

含車位坪數

60.9萬

8.08坪 2~2/3 30.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

成功路四段323巷14弄5號4樓

1,900萬

31.25坪

60.8萬

7.43坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓 國會山莊

大湖山莊街61巷6號3樓

1,340萬

含車位

22.36坪

含車位坪數

59.9萬

6.81坪 3~3/3 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

大湖山莊街123號4樓

2,135萬

36.44坪

58.6萬

10.99坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓 大湖奇蹟

大湖山莊街58之3號3樓

1,495萬

含車位

25.55坪

含車位坪數

58.5萬

8.67坪 3~3/3 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

成功路四段323巷3弄7號4樓

1,650萬

28.28坪

58.3萬

10.42坪 4~4/4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

成功路四段323巷9弄4號4樓

1,626萬

28.04坪

58.0萬

8.16坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街23巷13之1號2樓、13之2號2樓

3,020萬

含車位

52.08坪

含車位坪數

58.0萬

陽臺外推；

 16.44坪 2~2/3 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街61巷9號

2,500萬

含車位

43.45坪

含車位6.95坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 17.85坪 1~1/3 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

大湖山莊街173巷11號2樓

1,750萬

30.49坪

57.4萬

10.67坪 2~2/5 35.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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