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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 土地

大湖段二小段247地號

246萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10711 土地

康寧段三小段24-3地號

255萬

-

8.4萬

30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 車位 大湖內閣

成功路五段152巷7號

350萬

34.88坪

--萬 1.76坪 -2~-2/12 25.0年
資料來源：永慶房屋
11209 車位 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄2、6、8、10、12號門牌房屋地下二層

400萬

29.86坪

--萬

僅車位交易；

 5.16坪 -2~-2/12 26.8年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

大湖段二小段240地號

417萬

-

12.6萬

包含公共設施保留地之交易。;標案案號：F108標案名稱：108年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地。管理機關：臺北市政府工務局新建工程處

 33.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

康寧段三小段32地號

428萬

-

99.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

康寧段三小段32地號

428萬

-

99.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 北大湖社區

台北市內湖區成功路四段324巷1弄1號5樓

564萬

13.59坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 北大湖社區

台北市內湖區成功路四段324巷1弄1號5樓

568萬

13.59坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區成功路四段331號3樓

600萬

13.59坪

44.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 3~3/4 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷2弄3號

660萬

25.59坪

25.8萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 1~1/4 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街23巷6之1號2樓

730萬

16.87坪

43.3萬

含增建或未登記建物。;

 7.25坪 2~2/3 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/其他 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街61巷6號地下

750萬

含車位

32.96坪

含車位坪數

22.8萬

含增建或未登記建物。;

 10.23坪 -1~-1/3 22.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 大華美麗大湖

大湖山莊街168巷40號地下

775萬

含車位

20.11坪

含車位坪數

38.5萬

6.90坪 -1~-1/4 23.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街23巷6之3號2樓

788萬

含車位

19.21坪

含車位坪數

41.0萬

含增建或未登記建物。

 8.26坪 2~2/3 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街23巷6之2號3樓

800萬

18.08坪

44.2萬

7.77坪 3~3/3 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 大湖奇蹟

大湖山莊街56號地下樓

820萬

含車位

27.71坪

含車位坪數

29.6萬

9.42坪 -1~-1/3 26.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 大湖國宅

台北市內湖區成功路五段30號10樓

820萬

含車位

46.74坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 10~10/16 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/套房 大華美麗大湖

大湖山莊街168巷28號地下室

850萬

含車位

18.50坪

含車位坪數

45.9萬

6.27坪 -1~-1/4 23.4年 0房(室)0廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10705 華廈/套房 大華美麗大湖

台北市內湖區大湖街131巷61號3樓

850萬

含車位

18.34坪

含車位坪數

46.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；二親等買賣母子

 6.02坪 3~3/5 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街23巷6之3號3樓

870萬

含車位

19.21坪

含車位坪數

45.3萬

陽台外推;夾層;

 8.26坪 3~3/3 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大湖段二小段140地號

887萬

-

15.3萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 58.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10803 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街61巷6號

900萬

含車位

20.66坪

含車位坪數

43.6萬

5.78坪 1~1/3 21.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 大華美麗大湖

台北市內湖區大湖山莊街168巷18號

900萬

17.21坪

52.3萬

7.59坪 1~1/4 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 榕城蝴蝶

台北市內湖區金湖路46巷25號4樓

920萬

含車位

33.20坪

含車位坪數

27.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親買賣

 8.49坪 4~4/6 20.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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