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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷63號5樓

2,800萬

含車位250萬

48.45坪

含車位坪數

57.8萬

9.41坪 5~5/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 長耀里仁

台北市內湖區內湖路二段355巷18號2樓

3,650萬

含車位280萬

53.65坪

含車位坪數

68.0萬

8.24坪 2~2/10 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 碧湖君鄰

內湖路二段336之2號8樓

4,410萬

含車位250萬

53.07坪

含車位11.47坪

100.0萬

8.19坪 8~8/14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 山妍四季Ⅲ

台北市內湖區內湖路二段253巷50號6樓

3,666萬

43.14坪

85.0萬

10.20坪 6~6/7 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 碧湖甲天下

台北市內湖區內湖路二段317號

2,150萬

35.55坪

60.5萬

7.86坪 1~1/7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大湖公園家

星雲街168巷11號4樓

2,476萬

25.65坪

96.5萬

6.11坪 4~4/16 28.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 大湖富邦-濱湖特區

台北市內湖區成功路五段398號17樓之1

5,400萬

含車位

67.15坪

含車位坪數

80.4萬

16.66坪 17~18/19 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號2樓

850萬

12.36坪

68.8萬

3.49坪 2~2/8 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 山水宜居

台北市內湖區金湖路326巷38號5樓之1

3,668萬

含車位180萬

53.53坪

含車位5.59坪

72.8萬

其他增建；

 13.22坪 5~5/7 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 禮贊

內湖路二段336巷2號3樓

5,488萬

含車位

94.51坪

含車位坪數

58.1萬

19.20坪 3~3/7 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 湖邦新第二期

大湖山莊街206號8樓

860萬

11.35坪

75.8萬

3.11坪 8~8/8 30.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 遠揚御園

台北市內湖區民權東路六段413巷11號

4,800萬

含車位500萬

86.05坪

含車位21.14坪

66.2萬

18.88坪 1~1/7 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 力霸國鼎

星雲街168巷43號12樓之1

808萬

8.97坪

90.1萬

1.73坪 12~12/21 27.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 友座君碧

內湖路二段【友座君碧】J棟15樓

2,381萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

77.7萬

2.01坪 15~15/15 --年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號12樓之3

6,550萬

含車位250萬

80.50坪

含車位13.49坪

94.0萬

8.44坪 12~12/15 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 印象大湖

金湖路326巷47號10樓

1,800萬

含車位

24.42坪

含車位坪數

73.7萬

5.43坪 10~10/10 25.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 大湖富邦-景觀特區

成功路五段408號4樓之1

3,250萬

含車位

42.90坪

含車位坪數

75.8萬

10.41坪 4~4/19 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷112號

2,580萬

44.17坪

58.4萬

24.17坪 1~1/6 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 印象大湖

台北市內湖區金湖路326巷47號2樓之1

2,588萬

含車位

29.31坪

含車位坪數

88.3萬

夾層；

 7.21坪 2~2/10 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康寧天籟

康寧路三段75巷179之1號5樓

2,720萬

39.21坪

69.4萬

18.36坪 5~5/9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 文心馬蒂斯小丘

星雲街16巷69號5樓

5,500萬

含車位250萬

76.25坪

含車位11.78坪

81.4萬

15.74坪 5~5/12 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 湖麗歐

台北市內湖區星雲街150巷14號6樓

3,225萬

含車位280萬

49.71坪

含車位坪數

64.9萬

13.27坪 6~6/6 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 閱讀歐洲

成功路五段450巷3號7樓

6,230萬

含車位

74.18坪

含車位坪數

84.0萬

14.57坪 7~7/14 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 輝煌世紀

金湖路77號24樓之2

4,630萬

含車位200萬

48.11坪

含車位5.16坪

103.1萬

4.52坪 24~24/24 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 大湖名璽

台北市內湖區大湖山莊街176巷18號2樓之6

2,400萬

含車位280萬

34.31坪

含車位7.29坪

78.4萬

6.37坪 2~2/14 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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