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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/其他 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街100號

17,800萬

352.94坪

50.4萬

176.96坪 1~3/3 32.9年 11房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 國會山莊

大湖山莊街65巷1號

16,000萬

227.77坪

70.2萬

101.04坪 -1~3/3 28.4年 7房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房屋
11303 透天厝 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街65巷1號

16,000萬

227.77坪

70.3萬

土地拆價156988593元 建物拆價3011407元陽台外推；其他增建；

 101.04坪 1~3/3 28.4年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

大湖街166巷38號4樓

7,280萬

含車位300萬

69.16坪

含車位13.31坪

125.0萬

27.67坪 4~4/5 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 大湖內閣

成功路五段152巷5號4樓

5,550萬

含車位250萬

73.89坪

含車位11.63坪

85.1萬

25.68坪 4~4/12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街49之1號2樓

4,115萬

含車位220萬

62.03坪

含車位坪數

66.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 22.80坪 2~3/3 29.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 煙波庭-別墅區

台北市內湖區大湖街131巷18弄67號

3,980萬

含車位

75.01坪

含車位坪數

53.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 44.00坪 1~3/3 37.2年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄6號6樓之2

3,250萬

含車位250萬

48.20坪

含車位12.78坪

84.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.24坪 6~6/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

大湖街160巷22弄3之1號地下室

3,060萬

含車位

49.12坪

含車位坪數

62.3萬

15.30坪 -1~-1/3 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街23巷13之1號2樓、13之2號2樓

3,020萬

含車位

52.08坪

含車位坪數

58.0萬

陽台外推；

 16.44坪 2~2/3 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大湖國宅

成功路五段22號7樓

3,018萬

46.74坪

64.6萬

8.13坪 7~7/16 28.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 大湖國宅

成功路五段18號15樓

2,966萬

44.71坪

66.3萬

7.87坪 15~15/16 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 大湖國宅

台北市內湖區成功路五段26號13樓

2,966萬

46.74坪

63.5萬

8.13坪 13~13/16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄6號11樓

2,800萬

含車位200萬

41.40坪

含車位10.56坪

84.3萬

陽台外推；

 7.13坪 11~11/12 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大湖國宅

台北市內湖區成功路五段40號8樓

2,560萬

50.02坪

51.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.78坪 8~8/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 湖濱別墅

台北市內湖區大湖街131巷41弄21號

2,300萬

含車位

71.82坪

含車位坪數

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.63坪 1~4/4 35.6年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷4弄18號

2,280萬

32.36坪

70.5萬

其他增建；

 7.70坪 1~1/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街21巷11號3樓

2,260萬

含車位

35.66坪

含車位坪數

63.4萬

陽台外推；

 12.97坪 3~3/3 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市內湖區成功路四段323巷9弄9號

2,220萬

32.83坪

67.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.66坪 1~1/5 41.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

成功路四段323巷19號1樓

2,150萬

29.40坪

73.1萬

8.57坪 1~1/5 42.2年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

成功路四段323巷14弄5號4樓

1,900萬

31.25坪

60.8萬

7.43坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

成功路四段323巷2弄6號2樓

1,900萬

28.68坪

66.2萬

10.71坪 2~2/4 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓/其他

台北市內湖區大湖山莊街151巷7號

1,846萬

39.76坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.96坪 -1~-1/5 37.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

成功路四段323巷9弄2號4樓

1,825萬

35.44坪

51.5萬

10.11坪 4~4/5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街61巷6之1號

1,800萬

含車位

23.70坪

含車位6.90坪

76.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 7.06坪 1~1/3 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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