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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 透天厝 湖濱別墅

台北市內湖區大湖街131巷41弄2號

2,800萬

含車位

73.87坪

含車位坪數

37.9萬

含增建或未登記建物。;

 26.63坪 1~4/4 31.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 湖濱別墅

台北市內湖區大湖街131巷41弄10號

2,708萬

含車位

71.82坪

含車位坪數

37.7萬

26.63坪 1~4/4 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街23巷35號

1,200萬

含車位

33.45坪

含車位坪數

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.57坪 1~3/3 18.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/店面 北大湖社區

台北市內湖區成功路四段324巷1弄15號

1,600萬

46.81坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.34坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷9弄9號5樓

1,000萬

29.65坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.81坪 5~5/5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 湖濱別墅

台北市內湖區大湖街131巷41弄21號

2,300萬

含車位

71.82坪

含車位坪數

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.63坪 1~4/4 35.6年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市內湖區大湖山莊街160號

2,400萬

77.16坪

31.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 18.03坪 -1~-1/5 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

大湖山莊街127號2樓

2,288萬

含車位

74.80坪

含車位坪數

30.6萬

21.51坪 4~5/5 31.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11002 透天厝

台北市內湖區大湖街158巷8號

1,600萬

53.45坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 30.45坪 1~3/3 30.1年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台北市內湖區大湖街158巷8號

1,600萬

53.45坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 30.45坪 1~3/3 30.1年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 大湖奇蹟

大湖山莊街56號地下樓

820萬

含車位

27.71坪

含車位坪數

29.6萬

9.42坪 -1~-1/3 26.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 透天厝/其他 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街45號

1,700萬

61.79坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.86坪 1~3/3 23.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷2弄3號

660萬

25.59坪

25.8萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 1~1/4 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台北市內湖區大湖街166巷16號

2,300萬

含車位

96.11坪

含車位坪數

23.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本案買賣標的為持分1/2

 44.17坪 1~3/3 30.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市內湖區大湖街160巷8號3樓

1,045萬

含車位

45.05坪

含車位5.33坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.05坪 3~3/5 1.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/其他 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街61巷6號地下

750萬

含車位

32.96坪

含車位坪數

22.8萬

含增建或未登記建物。;

 10.23坪 -1~-1/3 22.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

康寧段三小段24-17地號

80萬

-

17.9萬

4.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 大湖國宅

台北市內湖區成功路五段30號10樓

820萬

含車位

46.74坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 10~10/16 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大湖段二小段193地號

2,907萬

-

17.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 171.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市內湖區大湖街158巷22號2樓

983萬

含車位

61.63坪

含車位3.01坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.50坪 2~2/4 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市內湖區大湖街158巷22號3樓

983萬

含車位

61.63坪

含車位3.01坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.50坪 3~3/4 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/其他 大湖國宅

台北市內湖區成功路五段2號地下室

14,000萬

872.73坪

16.0萬

159.07坪 -1~-1/16 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大湖段二小段172地號

102萬

-

16.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 6.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大湖段二小段140地號

887萬

-

15.3萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 58.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

東湖段六小段541地號

33萬

-

14.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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