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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

懷生段二小段583地號

603萬

-

66.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 9.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

懷生段二小段583地號

44萬

-

68.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

懷生段二小段583地號

65萬

-

68.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

懷生段二小段583地號

65萬

-

68.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

懷生段二小段583地號

222萬

-

87.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

懷生段二小段583地號

222萬

-

87.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

懷生段二小段583地號

111萬

-

87.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

懷生段二小段583地號

111萬

-

87.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

懷生段二小段553-1地號

131萬

-

46.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

懷生段二小段419地號

332萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地；

 11.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

懷生段二小段419地號

370萬

-

32.4萬

包含公共設施保留地用地；

 11.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

瑞安街61巷1弄8號2樓

4,638萬

含車位430萬

52.52坪

含車位10.20坪

99.4萬

8.41坪 2~2/7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

台北市大安區瑞安街61巷1弄8之1號6樓

4,850萬

46.88坪

103.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.19坪 6~6/7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市大安區瑞安街61巷1弄12號地下

250萬

10.20坪

--萬

僅車位交易；

 1.03坪 -1~-1/7 45.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

瑞安街61巷1弄10號2樓

4,168萬

36.34坪

114.7萬

6.34坪 2~2/7 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市大安區瑞安街45號2樓

3,600萬

52.92坪

68.0萬

10.50坪 2~2/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區瑞安街45號2樓

4,950萬

52.92坪

93.5萬

10.50坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市大安區瑞安街31巷3之1號5樓

2,400萬

27.26坪

88.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.03坪 5~5/5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

瑞安街31巷12號4樓

3,200萬

38.67坪

82.8萬

15.58坪 4~4/4 50.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 車位 觀峰

台北市大安區瑞安街23巷7號2樓

120萬

4.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.62坪 2~4/11 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 觀峰

台北市大安區瑞安街23巷7號2樓

88萬

4.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.61坪 2~4/11 25.1年
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 首府新家

瑞安街23巷2號7樓之1

2,900萬

29.76坪

97.4萬

5.03坪 7~7/8 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 首府新家

台北市大安區瑞安街23巷2號6樓之2

1,800萬

23.28坪

77.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 6~6/8 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 新光大安東華園

台北市大安區瑞安街23巷24弄6號5樓

1,760萬

含車位

71.48坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.03坪 5~5/7 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大安御邸

台北市大安區瑞安街23巷24弄25號4樓

9,122萬

含車位600萬

106.63坪

含車位28.86坪

109.6萬

15.64坪 4~4/7 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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