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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈

台北市大安區瑞安街132號4樓

2,598萬

33.06坪

78.6萬

陽台外推；

 6.93坪 4~4/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號5樓之5

2,468萬

含車位250萬

22.99坪

含車位3.41坪

113.3萬

3.80坪 5~5/7 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公

復興南路一段281號4樓

2,750萬

30.46坪

90.3萬

6.96坪 4~4/5 43.4年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 敦南富邑

台北市大安區敦化南路二段28號13樓之1

5,670萬

45.93坪

123.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 3.59坪 13~13/18 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大安區瑞安街31巷14號4樓

1,400萬

18.92坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.73坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中南大廈

東豐街1號4樓之1

2,300萬

22.24坪

103.4萬

1.93坪 4~4/14 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈

台北市大安區建國南路二段25巷13號

3,300萬

29.61坪

111.4萬

其他增建；

 6.61坪 1~1/7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

復興段三小段816地號

3萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 菁選集

台北市大安區信義路三段105號3樓之8

1,958萬

15.14坪

129.3萬

1.27坪 3~3/14 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 永固大樓

台北市大安區復興南路一段321號12樓之2

985萬

8.09坪

121.8萬

0.98坪 12~12/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

復興段三小段816-2地號

1,214萬

-

25.7萬

包含公共設施保留地用地；

 47.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

台北市大安區東豐街29號

4,600萬

29.23坪

157.4萬

陽台外推；

 11.34坪 1~1/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 大安富中

信義路三段147巷11弄8號4樓

1,428萬

10.66坪

134.0萬

2.49坪 4~4/7 6.7年 1房(室)0廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈 生活的藝術家

台北市大安區瑞安街208巷47弄27號

2,468萬

含車位250萬

26.81坪

含車位坪數

92.1萬

5.98坪 1~1/7 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中南大廈

復興南路一段253巷2號5樓

2,830萬

31.37坪

90.2萬

2.85坪 5~5/14 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 福華名廈

台北市大安區復興南路二段17號10樓之2

1,888萬

19.87坪

95.0萬

陽台外推；

 1.86坪 10~10/12 36.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 信維市場

台北市大安區信義路四段60之12號6樓

140萬

3.84坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 6~6/6 50.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

台北市大安區仁愛路四段48巷30號

3,070萬

42.71坪

71.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 太平洋信義

台北市大安區信義路三段192之1號4樓

4,700萬

51.07坪

92.0萬

陽台外推；

 4.93坪 4~4/12 38.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 車位 太平洋信義

台北市大安區信義路三段186號地下樓

400萬

30.89坪

--萬

二車位不各別計價僅車位交易；

 3.32坪 -1~-1/12 38.9年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房

信義路四段【信義VS復興】2樓B3戶

1,398萬

11.06坪

126.4萬

1.83坪 2~2/7 --年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 大安品藏

台北市大安區瑞安街208巷53弄5號6樓

4,555萬

含車位

47.80坪

含車位坪數

95.3萬

陽台外推；

 9.00坪 6~6/7 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大安釀

台北市大安區復興南路二段55號3樓

2,650萬

含車位

28.15坪

含車位坪數

94.2萬

陽台外推；

 1.92坪 3~3/15 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大安釀

復興南路二段55號6樓

2,745萬

含車位240萬

27.58坪

含車位5.95坪

115.8萬

1.84坪 6~6/15 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 金銀雙星

台北市大安區復興南路二段78巷30弄7號9樓之1

3,600萬

36.37坪

99.0萬

6.04坪 9~9/16 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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