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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號7樓之1

1,624萬

13.62坪

119.2萬

陽台外推；

 2.77坪 7~7/12 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號6樓之6

1,520萬

13.88坪

109.5萬

含增建或未登記建物。

 2.80坪 6~6/12 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號6樓之5

1,750萬

含車位180萬

25.16坪

含車位9.54坪

100.5萬

3.47坪 6~6/12 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號6樓之5

2,000萬

含車位180萬

25.16坪

含車位9.54坪

116.6萬

陽台外推；

 3.47坪 6~6/12 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號6樓之3

1,780萬

含車位

24.93坪

含車位9.54坪

71.4萬

陽台外推;

 6.86坪 6~6/12 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號6樓之1

1,630萬

13.63坪

119.6萬

陽台外推；夾層；

 2.77坪 6~6/12 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號5樓之5

1,918萬

15.61坪

122.9萬

夾層；其他增建；

 3.12坪 5~5/12 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號5樓之10

1,470萬

含車位

21.80坪

含車位9.54坪

67.4萬

2.81坪 5~5/12 14.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號3樓之10

1,050萬

12.26坪

85.7萬

2.46坪 3~3/12 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號3樓

1,600萬

13.90坪

115.1萬

陽台外推；

 2.80坪 3~3/12 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 美麗佳人

復興南路二段90巷12號2樓之9

1,500萬

14.08坪

106.5萬

2.84坪 2~2/12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 美麗佳人

復興南路二段90巷12號2樓之3

1,795萬

15.21坪

118.0萬

3.08坪 2~2/12 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號10樓之7

6,580萬

含車位

67.60坪

含車位坪數

97.3萬

地下二層編號:36車位編號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.47坪 10~10/12 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 美麗佳人

復興南路二段90巷12號10樓之6

1,680萬

13.88坪

121.0萬

2.81坪 10~10/12 14.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 車位 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號

168萬

9.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.35坪 1~1/12 13.9年
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號

1,100萬

47.73坪

--萬

僅車位交易；

 1.75坪 1~1/12 13.9年
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號

320萬

9.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.70坪 1~1/12 13.9年
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號

330萬

9.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.70坪 1~1/12 15.5年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

復興南路二段88號6樓之1

3,008萬

35.34坪

85.1萬

4.15坪 6~6/10 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 三普復興大廈

復興南路二段86號9樓

4,580萬

47.84坪

95.7萬

3.20坪 9~9/16 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/辦公 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段86號8樓之3

3,220萬

37.78坪

85.2萬

2.56坪 8~8/16 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段86號8樓之1

848萬

42.40坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.80坪 8~8/16 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 三普復興大廈

復興南路二段86號6樓之3

3,238萬

37.78坪

85.7萬

2.56坪 6~6/16 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/辦公 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段86號4樓

4,608萬

含車位350萬

61.79坪

含車位坪數

74.6萬

陽台外推；

 3.20坪 4~4/16 36.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段86號2樓之1

3,628萬

42.36坪

85.7萬

2.80坪 2~2/16 35.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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