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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號3樓

12,120萬

88.76坪

136.6萬

14.21坪 3~3/21 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市大安區信義路三段111巷6號

45萬

0.33坪

136.5萬

陽台外推;

 0.11坪 1~1/6 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】C-7F號

7,343萬

含車位700萬

69.35坪

含車位20.56坪

136.2萬

雨遮不計價。

 8.21坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 信義翡麗

台北市大安區信義路三段156號10樓之3

1,600萬

11.79坪

135.8萬

0.98坪 10~10/14 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號16樓

9,588萬

含車位640萬

86.59坪

含車位20.59坪

135.6萬

1.二個停車位未拆分單價 2.買賣雙方合意因預售屋裝潢工程變更自行施作，折讓價款 500 萬元 3.買方於民國 110 年 6 月 15 日以 1 億1300 萬元含裝修折讓之 500 萬元向陳ＯＯ購買更名換約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.95坪 16~16/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 大安釀

台北市大安區復興南路二段55號6樓之1

1,538萬

11.34坪

135.6萬

陽台外推；

 0.98坪 6~6/15 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 書香名門大樓

信義路三段158號10樓

3,300萬

24.37坪

135.4萬

2.09坪 10~10/12 34.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈/套房 大安Corner/富裔Corner

台北市大安區信義路四段53巷28號6樓

1,703萬

12.60坪

135.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 6~6/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 附中典範

台北市大安區信義路四段53巷16號5樓之2

1,500萬

11.14坪

134.7萬

2.28坪 5~5/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號6樓之8

2,188萬

含車位150萬

18.95坪

含車位3.81坪

134.6萬

1.42坪 6~6/14 13.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房

台北市大安區信義路四段19巷1之1號6樓之3

1,140萬

8.48坪

134.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.38坪 6~6/7 0.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 信義翡麗

信義路三段156號7樓之8

1,556萬

11.59坪

134.3萬

0.97坪 7~7/14 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈/辦公

台北市大安區信義路四段19巷1號2樓

3,080萬

含車位250萬

25.09坪

含車位4.01坪

134.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.47坪 2~2/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】E-4F號

8,500萬

含車位960萬

87.09坪

含車位30.85坪

134.1萬

雨遮不計價。

 9.60坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 大安富中

信義路三段147巷11弄8號4樓

1,428萬

10.66坪

134.0萬

2.49坪 4~4/7 6.7年 1房(室)0廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 大安釀

復興南路二段55號5樓之1

1,520萬

11.34坪

134.0萬

0.98坪 5~5/15 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 大安釀

復興南路二段55號7樓之1

1,520萬

11.34坪

134.0萬

0.98坪 7~7/15 2.7年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號4樓之1

7,540萬

56.31坪

133.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 4~4/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號2樓之6

1,280萬

9.59坪

133.5萬

0.81坪 2~2/14 13.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 附中典範

台北市大安區信義路四段53巷16號6樓之3

1,550萬

11.61坪

133.5萬

2.47坪 6~6/7 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 心之居

台北市大安區大安路二段122巷22號4樓

6,000萬

含車位400萬

44.99坪

含車位坪數

133.4萬

未登記建物；

 10.06坪 4~4/7 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 信義翡麗

信義路三段156號4樓之2

1,518萬

11.39坪

133.3萬

0.95坪 4~4/14 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/店面 永固大樓

台北市大安區復興南路一段321號1樓

916萬

6.88坪

133.2萬

0.98坪 1~1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大安信義

台北市大安區信義路三段152巷7號10樓之1

5,500萬

含車位

41.34坪

含車位3.19坪

133.1萬

5.35坪 10~10/12 10.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號6樓之1

1,750萬

13.15坪

133.1萬

陽台外推；

 2.49坪 6~6/7 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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