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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

瑞安街208巷47弄3號2樓

3,000萬

31.21坪

96.1萬

10.78坪 2~2/4 56.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 欣欣大樓

台北市大安區東豐街15號3樓

3,000萬

36.63坪

81.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.76坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 仁義大廈

台北市大安區大安路一段239號6樓之1

3,000萬

32.44坪

92.5萬

有其他增建：陽台。其他增建；

 5.90坪 6~6/7 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區四維路84巷5號

3,000萬

22.53坪

133.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.64坪 1~1/4 54.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 香港大廈

台北市大安區信義路三段134巷16號2樓

2,988萬

30.65坪

97.5萬

11.63坪 2~2/6 50.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大安釀

台北市大安區復興南路二段55號10樓

2,988萬

含車位

27.58坪

含車位5.95坪

108.3萬

陽台增建

 1.85坪 10~10/15 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市大安區建國南路二段11巷14號

2,980萬

29.32坪

101.7萬

6.61坪 1~1/7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

瑞安街120巷3弄3號

2,970萬

21.07坪

141.0萬

8.85坪 1~1/4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 大安學府華廈

復興南路二段35號12樓之2

2,920萬

23.12坪

126.3萬

2.63坪 12~12/12 43.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 瑞安馥邑

瑞安街208巷58弄7號地下一層

2,918萬

含車位400萬

37.14坪

含車位15.87坪

118.4萬

7.15坪 -1~-1/11 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈

台北市大安區信義路四段53巷14號7樓

2,888萬

24.47坪

118.0萬

露臺增建

 8.90坪 7~7/7 33.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 大安富中

台北市大安區信義路三段147巷11弄8號

2,880萬

19.88坪

144.9萬

陽臺外推；

 4.09坪 1~1/7 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 富豪華廈

台北市大安區大安路二段114號4樓之1

2,860萬

39.64坪

72.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 4~4/7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 仁義大廈

台北市大安區大安路一段241號5樓之1

2,850萬

31.17坪

91.4萬

5.90坪 5~5/7 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 菁選集

台北市大安區信義路三段105號14樓之8

2,850萬

含車位150萬

18.95坪

含車位3.81坪

178.3萬

陽臺外推；夾層；

 1.42坪 14~14/14 17.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

四維路124巷1號2樓

2,808萬

28.94坪

97.0萬

8.23坪 2~2/5 41.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 豪華大樓

台北市大安區復興南路一段360號4樓之13

2,800萬

25.97坪

107.8萬

其他增建；

 2.66坪 4~4/12 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 仁愛福華

台北市大安區信義路三段157巷20號4樓

2,800萬

含車位

64.87坪

含車位10.52坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.15坪 4~4/10 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中南大廈

復興南路一段259號6樓之8

2,738萬

22.68坪

120.7萬

2.14坪 6~6/14 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號5樓之5

2,718萬

含車位250萬

22.99坪

含車位3.41坪

126.0萬

3.80坪 5~5/7 8.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 生活的藝術家

台北市大安區瑞安街208巷47弄27號6樓

2,718萬

含車位

29.82坪

含車位坪數

91.1萬

6.91坪 6~6/7 30.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區四維路124巷3號3樓

2,712萬

27.67坪

98.0萬

陽臺外推；其他增建；

 8.23坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 生活的藝術家

台北市大安區瑞安街208巷47弄27號5樓

2,688萬

含車位

29.82坪

含車位7.48坪

90.1萬

陽臺外推；

 6.91坪 5~5/7 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 安寧大廈

台北市大安區東豐街23號4樓之2

2,684萬

32.07坪

83.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.84坪 4~4/7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面

台北市大安區信義路四段19巷1之1號

2,658萬

12.84坪

207.0萬

2.11坪 1~1/7 0.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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