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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號17樓

10,790萬

63.30坪

170.5萬

10.14坪 17~17/21 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區四維路80之1號

2,000萬

25.03坪

79.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 2~2/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市大安區信義路四段74巷6弄12號3樓

1,858萬

25.19坪

73.8萬

10.10坪 3~3/4 53.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 心之居

台北市大安區大安路二段122巷22號5樓

6,000萬

含車位

44.99坪

含車位坪數

133.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.06坪 5~5/7 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 心之居

台北市大安區大安路二段122巷22號4樓

5,800萬

含車位

44.99坪

含車位坪數

128.9萬

10.06坪 4~4/7 11.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 心之居

台北市大安區大安路二段122巷22號4樓

6,000萬

含車位400萬

44.99坪

含車位坪數

133.4萬

未登記建物；

 10.06坪 4~4/7 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 信義新城

四維路66巷3號

5,200萬

含車位

43.20坪

含車位坪數

120.4萬

10.04坪 1~1/8 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 國揚林園

台北市大安區大安路一段169巷12號6樓之1

5,500萬

56.30坪

97.7萬

含增建或未登記建物。

 10.04坪 6~6/7 43.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 國揚林園

台北市大安區大安路一段169巷12號6樓

6,000萬

56.30坪

106.6萬

10.04坪 6~6/7 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區瑞安街154巷9號3樓

2,150萬

29.38坪

73.2萬

10.02坪 3~3/4 49.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市大安區信義路四段74巷6弄12之1號

1,790萬

20.65坪

86.7萬

陽台外推;

 9.99坪 2~2/4 0.0年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

台北市大安區東豐街33號2樓

2,620萬

29.77坪

88.0萬

9.98坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市大安區大安路二段3巷42號3樓

2,500萬

27.19坪

91.9萬

9.96坪 3~3/4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 新光大安東華園

台北市大安區大安路二段132巷35弄7號2樓

4,300萬

45.02坪

95.5萬

9.75坪 2~2/7 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 大安逸園

台北市大安區大安路二段132巷19號6樓

5,550萬

含車位

60.26坪

含車位坪數

92.1萬

其他增建；

 9.74坪 6~6/6 36.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大安區瑞安街31巷14號4樓

1,400萬

18.92坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.73坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 新光大安東華園

大安路二段132巷35弄7號

4,200萬

40.98坪

102.5萬

9.68坪 1~1/7 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 新光大安東華園

台北市大安區大安路二段132巷35弄9號6樓

4,600萬

含車位

61.56坪

含車位15.51坪

74.7萬

9.68坪 6~6/7 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

信義路三段147巷11弄3號3樓

3,418萬

32.83坪

104.1萬

9.61坪 3~3/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】E-4F號

8,500萬

含車位960萬

87.09坪

含車位30.85坪

134.1萬

雨遮不計價。

 9.60坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市大安區建國南路二段25巷23號2樓

2,150萬

24.45坪

87.9萬

9.57坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市大安區建國南路二段25巷21號3樓

2,080萬

24.45坪

85.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.57坪 3~3/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大安品藏

瑞安街208巷53弄7號5樓

4,700萬

含車位200萬

50.81坪

含車位8.04坪

105.2萬

9.55坪 5~5/7 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大安品藏

台北市大安區瑞安街208巷53弄5號4樓

5,188萬

含車位200萬

50.74坪

含車位8.04坪

116.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.55坪 4~4/7 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

瑞安街31巷5號5樓

2,600萬

40.16坪

64.7萬

9.50坪 5~5/5 37.0年 5房(室)0廳5衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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