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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號2樓

12,630萬

88.76坪

142.3萬

14.21坪 2~2/21 1.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 夏朵

復興南路二段78巷80號6樓

10,088萬

含車位800萬

91.80坪

含車位25.41坪

139.9萬

14.19坪 6~6/8 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 大安尊邸

台北市大安區瑞安街208巷70弄5號9樓

6,650萬

含車位400萬

62.51坪

含車位11.25坪

121.9萬

14.15坪 9~9/11 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號4樓之1

12,415萬

88.25坪

140.7萬

14.14坪 4~4/21 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

信義路三段147巷11弄13之2號

3,230萬

28.35坪

113.9萬

14.12坪 3~3/3 55.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號2樓之1

10,608萬

88.25坪

120.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.12坪 2~2/21 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市大安區四維路44巷22號4樓

2,800萬

38.72坪

72.3萬

頂樓加蓋;

 13.99坪 4~4/4 48.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市大安區瑞安街208巷78弄9號

2,500萬

24.95坪

100.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.84坪 1~1/4 51.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

四維路52巷27之1號

3,508萬

38.66坪

90.7萬

13.76坪 2~2/4 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 土地

瑞安段一小段72地號

1,007萬

-

73.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

台北市大安區四維路52巷25之3號

3,280萬

38.66坪

84.9萬

其他增建；

 13.54坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號12樓

12,900萬

含車位900萬

111.27坪

含車位30.88坪

149.3萬

本戶房屋為毛胚屋

 13.46坪 12~12/21 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號13樓

13,900萬

含車位1,020萬

111.27坪

含車位30.88坪

160.2萬

三個停車位未拆分單價

 13.46坪 13~13/21 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 大安國宅

台北市大安區信義路三段134巷21號7樓

3,650萬

51.29坪

71.2萬

13.38坪 7~7/7 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】C-14F號

12,068萬

含車位640萬

100.75坪

含車位20.56坪

142.5萬

雨遮不計價。

 13.25坪 14~14/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號14樓

12,068萬

含車位640萬

100.86坪

含車位20.59坪

142.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.25坪 14~14/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大安逸園

台北市大安區大安路二段132巷35弄8號6樓

5,800萬

含車位350萬

66.11坪

含車位坪數

87.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.25坪 6~6/6 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】D-11F號

12,250萬

含車位580萬

100.33坪

含車位20.56坪

146.3萬

雨遮不計價。

 13.18坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段【吉美大安花園】D-14F號

12,000萬

含車位580萬

100.22坪

含車位20.56坪

143.4萬

雨遮不計價。

 13.16坪 14~14/21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段80號14樓之1

12,000萬

含車位580萬

100.33坪

含車位20.59坪

143.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.16坪 14~14/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市大安區復興南路一段295巷25號3樓

2,660萬

33.33坪

79.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.08坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

復興南路一段279巷37號4樓

4,025萬

40.95坪

98.3萬

13.01坪 4~4/4 54.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

復興南路一段279巷37號3樓

3,578萬

40.95坪

87.4萬

13.01坪 3~3/4 56.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓 三達

大安路一段220巷9號4樓

4,538萬

34.70坪

130.8萬

13.01坪 4~4/4 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市大安區信義路三段147巷11弄19之1號

2,000萬

28.35坪

70.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.01坪 2~2/3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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