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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 吉美大安花園

大安路二段82號13樓之1

14,640萬

90.83坪

161.2萬

14.55坪 13~13/21 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11005 透天厝/店面

仁愛路四段8巷16號

4,180萬

18.83坪

222.0萬

14.52坪 1~2/2 59.8年
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號3樓之1

13,490萬

含車位680萬

108.84坪

含車位20.59坪

145.2萬

二個停車位未拆分單價

 14.52坪 3~3/21 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市大安區瑞安街23巷3號2樓

2,000萬

36.93坪

54.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.44坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號5樓之1

12,900萬

含車位350萬

99.24坪

含車位10.29坪

141.1萬

110.6.25更名換約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.44坪 5~5/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區瑞安街23巷15號

4,500萬

含車位

61.80坪

含車位坪數

72.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 14.43坪 1~1/7 45.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號8樓

12,718萬

89.34坪

142.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.31坪 8~8/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號10樓

12,800萬

89.34坪

143.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.31坪 10~10/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號5樓

12,540萬

89.34坪

140.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.31坪 5~5/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號10樓之1

13,850萬

88.94坪

155.7萬

14.25坪 10~10/21 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號4樓

12,486萬

88.76坪

140.7萬

14.21坪 4~4/21 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號3樓

12,120萬

88.76坪

136.6萬

14.21坪 3~3/21 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號2樓

12,630萬

88.76坪

142.3萬

14.21坪 2~2/21 1.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 夏朵

復興南路二段78巷80號6樓

10,088萬

含車位800萬

91.80坪

含車位25.41坪

139.9萬

14.19坪 6~6/8 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 大安尊邸

台北市大安區瑞安街208巷70弄5號9樓

6,650萬

含車位400萬

62.51坪

含車位11.25坪

121.9萬

14.15坪 9~9/11 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號4樓之1

12,415萬

88.25坪

140.7萬

14.14坪 4~4/21 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

信義路三段147巷11弄13之2號

3,230萬

28.35坪

113.9萬

14.12坪 3~3/3 55.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 吉美大安花園

台北市大安區大安路二段82號2樓之1

10,608萬

88.25坪

120.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.12坪 2~2/21 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市大安區四維路52巷19弄5號

2,340萬

31.54坪

74.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親屬特殊間之交易，雙方各以標的互易契約移轉，建物包括增建部分及現有設備器具固定物等一併在內。

 14.07坪 1~1/4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市大安區四維路44巷22號4樓

2,800萬

38.72坪

72.3萬

頂樓加蓋;

 13.99坪 4~4/4 48.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市大安區瑞安街208巷78弄9號

2,500萬

24.95坪

100.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.84坪 1~1/4 51.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

四維路52巷27之1號

3,508萬

38.66坪

90.7萬

13.76坪 2~2/4 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 土地

瑞安段一小段72地號

1,007萬

-

73.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

台北市大安區四維路52巷25之3號

3,280萬

38.66坪

84.9萬

其他增建；

 13.54坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市大安區信義路四段30巷50弄7號

2,200萬

20.03坪

109.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.51坪 1~1/3 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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