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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 信義新城

台北市大安區四維路76巷9號3樓

5,580萬

含車位

58.53坪

含車位坪數

95.3萬

9.46坪 3~3/14 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 信義新城

台北市大安區信義路四段99巷36號13樓

5,528萬

含車位

52.64坪

含車位坪數

105.0萬

9.08坪 13~13/16 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳凰大樓

台北市大安區復興南路二段6號9樓

5,500萬

含車位

62.18坪

含車位10.05坪

88.5萬

4.48坪 9~9/12 36.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大安信義

台北市大安區信義路三段152巷7號10樓之1

5,500萬

含車位

41.34坪

含車位3.19坪

133.1萬

5.35坪 10~10/12 10.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 品嘉敦品藏

台北市大安區四維路216巷【品嘉敦品藏】B-11F號

5,392萬

含車位300萬

45.98坪

含車位10.25坪

142.5萬

6.72坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰大樓

台北市大安區復興南路二段6號9樓

5,300萬

含車位

62.18坪

含車位10.05坪

85.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 9~9/12 37.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 國揚林園

台北市大安區大安路一段169巷10號3樓之1

5,293萬

52.93坪

100.0萬

陽臺外推；

 9.32坪 3~3/7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 信義新城

四維路66巷2號11樓

5,252萬

含車位

52.52坪

含車位坪數

100.0萬

8.53坪 11~11/16 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 信義新城

四維路66巷3號

5,200萬

含車位

43.20坪

含車位坪數

120.4萬

10.04坪 1~1/8 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 信義新城

四維路66巷8號8樓

5,200萬

含車位

52.52坪

含車位坪數

99.0萬

8.53坪 8~8/16 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 富豪華廈

台北市大安區大安路二段118號7樓

5,199萬

含車位

54.08坪

含車位12.18坪

96.1萬

頂樓加蓋；

 9.15坪 7~7/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大安品藏

台北市大安區瑞安街208巷53弄5號4樓

5,188萬

含車位200萬

50.74坪

含車位8.04坪

116.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.55坪 4~4/7 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】B棟B2-10F號

5,120萬

含車位320萬

39.59坪

含車位11.01坪

167.9萬

5.53坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 國揚林園

台北市大安區大安路一段169巷8號4樓

5,088萬

52.93坪

96.1萬

9.32坪 4~4/7 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區信義路四段107之1號3樓

5,067萬

29.94坪

169.3萬

8.23坪 3~3/5 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區信義路四段107之1號2樓

5,067萬

29.94坪

169.3萬

8.23坪 2~2/5 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區信義路四段107之1號4樓

5,067萬

29.94坪

169.3萬

8.23坪 4~4/5 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區信義路四段107之1號5樓

5,067萬

29.94坪

169.3萬

頂樓加蓋；

 8.23坪 5~5/5 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 三達

大安路一段220巷13號3樓

5,055萬

36.07坪

140.1萬

18.76坪 3~3/4 --年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 巔峰大廈

復興南路一段372號12樓之1

5,050萬

41.33坪

122.2萬

3.11坪 12~12/14 21.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 大樓 三普復興大廈

復興南路二段86號15樓

5,050萬

含車位400萬

61.79坪

含車位13.95坪

97.2萬

3.20坪 15~15/16 38.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 水晶大廈

台北市大安區信義路四段1號11樓之5

5,050萬

50.33坪

100.3萬

陽臺外推；其他增建；

 5.25坪 11~11/12 50.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】B2-11F號

5,038萬

含車位320萬

39.59坪

含車位11.01坪

165.0萬

5.53坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 信義新城

信義路四段99巷32號11樓

5,030萬

含車位

51.79坪

含車位坪數

97.1萬

9.08坪 11~11/16 25.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 金銀雙星

復興南路二段78巷30弄3號2樓

5,006萬

48.70坪

102.8萬

8.08坪 2~2/16 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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