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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號2樓之1

1,700萬

含車位200萬

16.57坪

含車位3.41坪

114.0萬

2.58坪 2~2/7 9.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號2樓

2,500萬

含車位150萬

23.55坪

含車位3.32坪

116.2萬

3.90坪 2~2/7 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

台北市大安區瑞安街208巷39號

1,900萬

含車位

15.22坪

含車位坪數

124.8萬

其他增建；

 2.65坪 1~1/7 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區瑞安街17之4號5樓

3,050萬

31.68坪

96.3萬

陽臺外推；其他增建；

 7.99坪 5~5/6 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

瑞安街17之3號4樓

2,888萬

33.47坪

86.3萬

8.44坪 4~4/6 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

台北市大安區瑞安街17之2號2樓

3,420萬

42.09坪

81.3萬

9.38坪 2~2/6 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 大安AIT

瑞安街142巷8號9樓之2

2,060萬

含車位200萬

14.46坪

含車位0.27坪

131.1萬

3.13坪 9~9/13 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/套房 大安AIT

台北市大安區瑞安街142巷8號9樓之2

1,790萬

含車位200萬

14.46坪

含車位0.28坪

112.1萬

塔式車位無固定樓層。陽臺外推；其他增建；

 3.13坪 9~9/13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大安AIT

瑞安街142巷8號5樓之3

1,760萬

含車位200萬

14.46坪

含車位0.27坪

109.9萬

3.13坪 5~5/13 15.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 大安AIT

台北市大安區瑞安街142巷8號12樓之3

1,798萬

含車位200萬

14.46坪

含車位0.28坪

112.7萬

3.13坪 12~12/13 14.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大安AIT

台北市大安區瑞安街142巷8號11樓之2

1,622萬

14.72坪

110.2萬

3.23坪 11~11/13 15.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 大安AIT

台北市大安區瑞安街142巷8號11樓之1

2,000萬

14.41坪

138.8萬

3.18坪 11~11/13 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 瑞安新貴

台北市大安區瑞安街142巷20號

2,000萬

含車位

27.63坪

含車位坪數

72.4萬

4.92坪 1~1/6 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市大安區瑞安街132號4樓

2,598萬

33.06坪

78.6萬

陽台外推；

 6.93坪 4~4/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台北市大安區瑞安街130號4樓

3,100萬

32.92坪

94.2萬

陽臺外推；

 6.83坪 4~4/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 瑞安大廈

台北市大安區瑞安街120巷10弄3號

6,635萬

74.57坪

89.0萬

其他增建；

 14.98坪 1~1/7 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大富大樓

台北市大安區敦化南路二段32號8樓

1,800萬

57.71坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.42坪 8~8/12 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 裕隆企業大樓

台北市大安區敦化南路二段2號12樓之1

88,133萬

795.12坪

110.8萬

72.92坪 12~12/18 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 敦南富邑

台北市大安區敦化南路二段28號13樓之1

5,670萬

45.93坪

123.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 3.59坪 13~13/18 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 敦南富邑

台北市大安區敦化南路二段28號12樓之1

5,530萬

45.93坪

120.4萬

3.59坪 12~12/18 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 敦南富邑

敦化南路二段28號10樓

7,680萬

62.66坪

122.6萬

4.87坪 10~10/18 36.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 敦南富邑

台北市大安區敦化南路二段26號5樓

6,970萬

60.67坪

114.9萬

土地價格:52516993元建物價格:17183007元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.60坪 5~5/18 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦南富邑

台北市大安區敦化南路二段26號2樓

6,000萬

57.76坪

103.9萬

4.36坪 2~2/18 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 家美敦化華廈

台北市大安區敦化南路二段10號6樓

3,550萬

27.11坪

130.9萬

陽臺外推；其他增建；

 5.85坪 6~6/7 45.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 名洲大廈

台北市大安區敦化南路一段376號2樓之2

6,000萬

52.06坪

115.2萬

5.44坪 2~2/12 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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