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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

瑞安段二小段189地號

1萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

瑞安段二小段189地號

8萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

瑞安段二小段186地號

219萬

-

45.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

瑞安段二小段186地號

44萬

-

39.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

瑞安段二小段186地號

55萬

-

45.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

瑞安段二小段186地號

163萬

-

45.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

瑞安段二小段186地號

20萬

-

45.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 裕隆企業大樓

敦化南路二段2號4樓之1

29,800萬

含車位1,000萬

272.90坪

含車位26.65坪

117.0萬

22.63坪 4~4/18 36.0年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 敦南富邑

敦化南路二段28號10樓

7,680萬

62.66坪

122.6萬

4.87坪 10~10/18 36.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 信義新城

台北市大安區敦化南路一段358號7樓

7,588萬

含車位

66.62坪

含車位坪數

113.9萬

陽台外推；

 10.44坪 7~7/10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

復興段三小段816-1地號

181萬

-

55.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

復興段三小段592地號

495萬

-

55.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

復興段三小段168地號

230萬

-

47.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

復興段三小段115地號

4,302萬

-

56.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 76.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 美麗佳人

台北市大安區復興南路二段90巷12號7樓之10

1,550萬

12.26坪

126.5萬

2.46坪 7~7/12 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 美麗佳人

復興南路二段90巷12號2樓之9

1,705萬

14.08坪

121.1萬

2.84坪 2~2/12 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 三普復興大廈

復興南路二段86號2樓之2

3,708萬

39.36坪

94.2萬

2.56坪 2~2/16 37.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 透天厝

台北市大安區復興南路二段78巷8弄12號

2,500萬

12.16坪

205.6萬

其他增建:空地增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.64坪 1~1/1 63.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市大安區復興南路二段78巷8弄10號

2,350萬

11.04坪

212.8萬

13.92坪 1~1/1 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大安釀

台北市大安區復興南路二段55號2樓之1

2,450萬

含車位250萬

23.76坪

含車位5.95坪

123.5萬

陽台外推；

 1.52坪 2~2/15 3.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 朝代金站

復興南路二段27號3樓之4

1,900萬

17.01坪

111.7萬

2.16坪 3~3/11 28.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 馥蘭福邸

台北市大安區復興南路二段111巷17弄9號3樓之1

1,100萬

36.28坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.06坪 3~3/7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大安大樓

台北市大安區復興南路一段390號8樓之2

8,500萬

含車位500萬

82.34坪

含車位11.01坪

112.2萬

6.76坪 8~8/16 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 永固大樓

台北市大安區復興南路一段321號12樓之2

10萬

0.08坪

--萬 0.01坪 12~12/12 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區復興南路一段269號

8,100萬

31.55坪

256.7萬

平台外推

 9.00坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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