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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 大安薈館

台北市大安區大安路二段66號3樓之9

1,600萬

含車位200萬

17.21坪

含車位4.54坪

110.5萬

陽台外推；夾層；

 2.09坪 3~3/12 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 書香名門大樓

台北市大安區信義路三段158號8樓之1

2,598萬

23.32坪

111.4萬

陽台外推；

 2.09坪 8~8/12 35.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 朝代金站

台北市大安區復興南路二段27號11樓之1

2,100萬

含車位

29.13坪

含車位坪數

72.1萬

2.09坪 11~11/11 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 附中仁

台北市大安區大安路一段176巷7號、9號【附中仁】A號

2,340萬

含車位210萬

18.04坪

含車位4.54坪

157.8萬

2.10坪 8~8/9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 附中仁

台北市大安區大安路一段176巷7號、9號【附中仁】A號

2,335萬

含車位210萬

18.04坪

含車位4.54坪

157.4萬

2.10坪 7~7/9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面

台北市大安區信義路四段19巷1之1號

2,658萬

12.84坪

207.0萬

2.11坪 1~1/7 0.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

復興段三小段219地號

312萬

-

147.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 信維市場

台北市大安區信義路四段60之37號5樓

980萬

9.47坪

103.5萬

2.16坪 5~5/6 52.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 附中仁

台北市大安區大安路一段176巷7號、9號【附中仁】E號

2,448萬

含車位210萬

18.75坪

含車位4.54坪

157.5萬

2.21坪 8~8/9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 信維市場

台北市大安區信義路四段60之64號4樓

1,030萬

10.06坪

102.4萬

天井加蓋之增建物其他增建；

 2.30坪 4~4/6 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 附中典範

信義路四段53巷16號4樓之1

1,715萬

含車位

13.42坪

含車位坪數

127.8萬

2.31坪 4~4/7 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 土地

大安段一小段186-1地號

106萬

-

45.6萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大安段一小段186-1地號

67萬

-

28.9萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

大安段一小段346地號

114萬

-

49.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大安段二小段375地號

48萬

-

20.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號4樓之3

1,332萬

12.63坪

105.5萬

2.39坪 4~4/7 7.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段84號12樓

2,900萬

36.03坪

80.5萬

2.39坪 12~12/16 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段84號11樓

3,100萬

36.09坪

85.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.39坪 11~11/16 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 三普復興大廈

台北市大安區復興南路二段82號4樓之2

3,100萬

36.35坪

85.3萬

陽台外推；

 2.39坪 4~4/16 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 康富大廈

台北市大安區信義路三段157巷10弄5號5樓

391萬

19.78坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.40坪 5~5/6 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 凱美信義大廈

台北市大安區信義路四段58號8樓之6

2,298萬

22.23坪

103.4萬

2.41坪 8~8/12 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 附中典範

台北市大安區信義路四段53巷16號2樓

1,510萬

含車位

13.79坪

含車位坪數

109.5萬

2.43坪 2~2/7 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 附中典範

台北市大安區信義路四段53巷16號6樓之3

1,550萬

11.61坪

133.5萬

2.47坪 6~6/7 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 璽朵瑞安大樓

瑞安街208巷39號5樓之3

1,620萬

含車位200萬

16.04坪

含車位3.41坪

112.4萬

2.48坪 5~5/7 7.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 大安富中

信義路三段147巷11弄8號2樓

1,650萬

10.66坪

154.8萬

2.49坪 2~2/7 9.5年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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