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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷27號11樓

2,568萬

含車位180萬

34.60坪

含車位6.50坪

85.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷27號8樓

2,450萬

含車位185萬

34.60坪

含車位6.50坪

80.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷27號5樓

2,270萬

含車位163萬

34.60坪

含車位6.50坪

75.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷27號13樓

2,538萬

含車位180萬

34.60坪

含車位6.50坪

83.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷27號10樓

2,450萬

含車位143萬

34.60坪

含車位6.50坪

82.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷27號3樓

2,278萬

含車位137萬

34.60坪

含車位6.50坪

76.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷27號12樓

2,474萬

含車位142萬

34.60坪

含車位6.50坪

83.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷27號3樓

2,956萬

含車位230萬

34.60坪

含車位6.50坪

97.0萬

4.98坪 3~3/13 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 第一道

園區街8號3樓之2

2,488萬

含車位250萬

37.94坪

含車位12.12坪

86.7萬

5.01坪 3~3/14 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 東方晶采

經貿二路245號4樓之1

2,850萬

含車位180萬

35.54坪

含車位6.63坪

92.4萬

5.02坪 4~4/13 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓/工廠

台北市南港區三重路49號4樓

900萬

12.53坪

71.9萬

5.02坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 東方晶采

台北市南港區經貿二路245號2樓之1

2,300萬

含車位150萬

35.54坪

含車位6.63坪

74.4萬

5.02坪 2~2/13 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 東方晶采

台北市南港區經貿二路245號3樓之1

2,800萬

含車位

35.54坪

含車位坪數

78.8萬

5.02坪 3~3/13 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 東方晶華

經貿二路235巷60弄12號

1,763萬

含車位250萬

28.63坪

含車位11.28坪

87.2萬

5.05坪 1~1/12 13.4年
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷【山森原】A棟5號

2,680萬

含車位250萬

41.49坪

含車位13.00坪

85.3萬

5.05坪 12~12/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷21號12樓

2,680萬

含車位250萬

41.49坪

含車位13.00坪

85.3萬

5.05坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 東方晶采

經貿二路245號3樓

2,700萬

含車位

35.57坪

含車位坪數

75.9萬

5.07坪 3~3/13 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 四季紅

園區街42號8樓之5

3,000萬

含車位250萬

40.39坪

含車位10.25坪

91.2萬

5.07坪 8~8/12 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 四季紅

台北市南港區園區街42號7樓之5

2,458萬

含車位250萬

40.26坪

含車位10.25坪

73.6萬

5.07坪 7~7/12 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 經貿PARTY

台北市南港區重陽路559號3樓之1

885萬

10.20坪

86.8萬

5.07坪 3~3/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 四季紅

台北市南港區園區街46號3樓之5

3,250萬

含車位250萬

40.39坪

含車位10.25坪

99.5萬

5.07坪 3~3/12 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季紅

台北市南港區園區街42號3樓之5

3,220萬

含車位250萬

40.39坪

含車位10.25坪

98.5萬

5.07坪 3~3/12 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 新美齊心居

台北市南港區三重路200巷C-2F【新美齊心居】

1,290萬

15.04坪

85.8萬

5.08坪 2~2/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心居

台北市南港區重陽路529號2樓

1,290萬

15.04坪

85.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 2~2/12 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 新美齊心居

台北市南港區三重路200巷C-6F【新美齊心居】

1,400萬

15.07坪

92.9萬

5.09坪 6~6/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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