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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 華廈 京石隱

台北市南港區經貿二路157巷36弄80號4樓

3,450萬

含車位

54.64坪

含車位11.58坪

63.1萬

8.25坪 4~4/9 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/廠辦 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號2樓之11

24,000萬

含車位

380.10坪

含車位86.21坪

63.1萬

65.69坪 2~2/21 16.7年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 東方晶御

經貿二路235巷60弄28號6樓

3,980萬

含車位500萬

83.23坪

含車位28.13坪

63.2萬

10.27坪 6~6/13 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 經貿BOSS

重陽路491號6樓

1,908萬

含車位250萬

38.35坪

含車位12.14坪

63.3萬

11.40坪 6~6/7 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號11樓之3

3,450萬

含車位

54.48坪

含車位坪數

63.3萬

7.28坪 11~11/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 風雅

台北市南港區經貿二路157巷36弄88號6樓之6

1,308萬

含車位

20.61坪

含車位5.34坪

63.5萬

增建夾層

 3.71坪 6~6/7 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/廠辦 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號12樓之1

11,282萬

含車位640萬

210.78坪

含車位43.11坪

63.5萬

37.65坪 12~12/21 17.7年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 南港軟體園區二期

園區街3號4樓之3

6,360萬

含車位500萬

120.87坪

含車位28.74坪

63.6萬

20.59坪 4~4/21 15.9年
資料來源：永慶房屋
10908 公寓/工廠

台北市南港區重陽路504巷1弄3號3樓

1,812萬

28.48坪

63.6萬

8.32坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 東方晶御

台北市南港區經貿二路235巷60弄30號3樓

4,400萬

含車位

69.16坪

含車位坪數

63.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 10.02坪 3~3/13 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 香朵

台北市南港區松河街772號2樓之6

3,000萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

63.6萬

11.56坪 2~2/7 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 經貿DJ

台北市南港區經園街66號6樓之2

2,350萬

含車位

36.87坪

含車位坪數

63.7萬

6.75坪 6~6/10 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 四季紅

台北市南港區園區街42號8樓之3

2,188萬

含車位

34.32坪

含車位10.25坪

63.8萬

含租約;

 4.03坪 8~8/12 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 經貿DJ

台北市南港區經園街68號7樓之3

1,600萬

25.00坪

64.0萬

6.22坪 7~7/10 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 經貿DJ

經園街68號8樓之1

2,320萬

含車位250萬

42.40坪

含車位10.09坪

64.1萬

8.12坪 8~8/10 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 東方晶御

台北市南港區經貿二路235巷60弄28號12樓

4,430萬

含車位

69.16坪

含車位14.07坪

64.1萬

10.02坪 12~12/13 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 首泰大方

重陽路492號4樓

4,008萬

含車位500萬

78.14坪

含車位23.54坪

64.2萬

9.39坪 4~4/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 東方麗邑

台北市南港區經貿二路157巷36弄90號3樓

3,680萬

含車位

57.20坪

含車位11.44坪

64.3萬

12.41坪 3~3/10 12.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 東方晶御

經貿二路235巷60弄30號6樓

3,800萬

含車位250萬

69.16坪

含車位14.07坪

64.4萬

10.02坪 6~6/13 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 四季紅

台北市南港區園區街46號9樓之1

2,850萬

含車位250萬

50.62坪

含車位10.25坪

64.4萬

其他增建:陽台加窗其他增建;

 6.76坪 9~9/12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 四季紅

台北市南港區園區街46號7樓之2、7樓之3

4,459萬

含車位1,000萬

94.58坪

含車位40.98坪

64.5萬

陽台外推;

 9.24坪 7~7/12 9.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 第一道

園區街8號10樓之1

2,055萬

含車位180萬

34.01坪

含車位5.00坪

64.6萬

5.10坪 10~10/14 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 香朵

松河街772號6樓

2,238萬

含車位180萬

34.86坪

含車位3.00坪

64.6萬

8.69坪 6~6/7 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 大同明日館

台北市南港區經貿二路255巷9號9樓

3,200萬

含車位

49.39坪

含車位14.31坪

64.8萬

9.96坪 9~9/13 9.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 京石隱

台北市南港區經貿二路157巷36弄78號6樓

3,500萬

含車位

53.91坪

含車位11.58坪

64.9萬

8.12坪 6~6/9 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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