文湖線南港軟體園區站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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南港軟體園區站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】A棟5號	4,676萬含車位395萬	40.88坪含車位9.21坪	135.2萬	5.28坪	9~9/22	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	山森原台北市南港區三重路41巷25號13樓	3,530萬含車位180萬	40.69坪含車位6.50坪	98.0萬	5.64坪	13~13/13	1.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	經貿DJ 台北市南港區經園街68號3樓	3,130萬含車位	40.61坪含車位坪數	94.3萬	7.67坪	3~3/10	16.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	宏普鉑金苑經貿二路235巷22號5樓	3,620萬含車位200萬	38.08坪含車位3.78坪	99.7萬	6.44坪	5~5/10	9.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷36號2樓	3,032萬含車位	38.08坪含車位3.78坪	79.6萬隔間牆需自行恢復。毛胚屋；	6.44坪	2~2/10	9.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷36號6樓	3,350萬含車位	38.08坪含車位3.78坪	88.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.44坪	6~6/10	9.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	東方晶典台北市南港區經貿二路235巷65號11樓	3,290萬含車位	37.64坪含車位坪數	87.4萬	7.28坪	11~11/12	13.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	經貿BOSS 台北市南港區重陽路491號2樓	2,850萬含車位	37.57坪含車位12.14坪	75.9萬	11.40坪	2~2/7	15.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	香朵松河街770號3樓之1	2,588萬含車位250萬	37.30坪含車位5.50坪	73.5萬	8.69坪	3~3/7	14.5年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11305	華廈	香朵台北市南港區松河街772號4樓之1	2,339萬含車位250萬	37.30坪含車位5.50坪	65.7萬與南港區松河街772號4樓兩戶打通使用其他增建；	8.69坪	4~4/7	14.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	第一道台北市南港區園區街8號13樓之2	2,980萬含車位300萬	35.81坪含車位10.00坪	103.8萬其他增建：陽台加窗。其他增建；	4.82坪	13~13/14	15.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷26號8樓	3,450萬含車位	35.73坪含車位3.78坪	96.6萬	6.10坪	8~8/10	9.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷32號2樓	2,824萬含車位	35.73坪含車位3.78坪	79.1萬隔間牆需自行恢復。毛胚屋；	6.10坪	2~2/10	9.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	香朵松河街772號6樓	2,758萬含車位200萬	34.86坪含車位3.00坪	80.3萬	8.69坪	6~6/7	14.4年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11304	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷38號3樓	2,683萬含車位	34.82坪含車位3.78坪	77.1萬毛胚屋；	5.81坪	3~3/10	9.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷38號2樓	2,261萬含車位	34.82坪含車位3.78坪	64.9萬毛胚屋；	5.81坪	2~2/10	9.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	香朵台北市南港區松河街772號4樓	2,289萬含車位200萬	34.82坪含車位3.00坪	65.7萬與南港區松河街772號4樓之1兩戶打通使用其他增建；	8.69坪	4~4/7	14.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷38號2樓	2,800萬含車位	34.82坪含車位3.78坪	80.4萬	5.81坪	2~2/10	9.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷38號3樓	3,100萬含車位	34.82坪含車位3.78坪	89.0萬建物格局：1衛浴。	5.81坪	3~3/10	9.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	香朵台北市南港區松河街770號4樓之1	2,238萬含車位	34.80坪含車位坪數	64.3萬陽臺外推；	8.69坪	4~4/7	14.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	山森原三重路41巷23號5樓	3,338萬含車位200萬	34.31坪含車位6.50坪	112.8萬	4.77坪	5~5/13	1.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	第一道台北市南港區園區街8號10樓	3,188萬含車位200萬	34.14坪含車位5.00坪	102.5萬	5.11坪	10~10/14	14.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	風範台北市南港區經貿二路157巷36弄107號5樓之3	2,655萬	28.32坪	93.7萬其他增建；	6.62坪	5~5/7	14.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	經貿爵士JAZZ 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號4樓	2,350萬含車位180萬	26.63坪含車位坪數	88.2萬	3.35坪	4~4/11	10.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	TWIN-PARK 台北市南港區經貿二路255巷58號2樓之3	2,710萬	25.95坪	104.4萬	6.30坪	2~2/9	4.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。