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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 風範

台北市南港區經貿二路157巷36弄107號5樓

2,650萬

含車位200萬

42.69坪

含車位14.30坪

86.3萬

其他增建；

 6.74坪 5~5/7 13.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 經貿爵士JAZZ

經貿二路157巷36弄101號8樓

2,138萬

含車位180萬

26.63坪

含車位5.55坪

92.9萬

3.35坪 8~8/11 9.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 經貿爵士JAZZ

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號3樓之1

2,675萬

含車位180萬

33.24坪

含車位坪數

80.5萬

其他增建；

 4.74坪 3~3/11 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 經貿爵士JAZZ

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號3樓

2,058萬

含車位180萬

26.63坪

含車位5.55坪

89.1萬

車位所在樓層:地下三樓

 3.35坪 3~3/11 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 經貿爵士JAZZ

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號2樓之3

2,000萬

含車位180萬

26.63坪

含車位坪數

75.1萬

3.35坪 2~2/11 9.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 經貿爵士JAZZ

經貿二路157巷36弄101號11樓

2,710萬

含車位

36.25坪

含車位坪數

74.8萬

4.81坪 11~11/11 9.4年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 經貿爵士JAZZ

台北市南港區經貿二路157巷36弄101號10樓之1

2,150萬

含車位

24.68坪

含車位坪數

87.1萬

其他增建；

 3.35坪 10~10/11 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大同璽苑

經貿二路157巷36弄100號5樓

6,480萬

含車位300萬

85.51坪

含車位13.66坪

86.0萬

14.36坪 5~5/21 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號5樓之5

3,900萬

含車位400萬

56.16坪

含車位17.12坪

89.7萬

7.47坪 5~5/14 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 第一道

園區街8號4樓之5

3,800萬

含車位450萬

54.44坪

含車位15.40坪

85.8萬

7.28坪 4~4/14 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號14樓

3,150萬

含車位450萬

44.14坪

含車位15.00坪

92.7萬

5.67坪 14~14/14 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號12樓之1

2,000萬

含車位

34.01坪

含車位5.00坪

58.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 12~12/14 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號11樓之6

2,508萬

含車位

29.75坪

含車位5.00坪

84.3萬

4.35坪 11~11/14 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 第一道

園區街6號13樓之1

4,738萬

含車位450萬

72.88坪

含車位15.40坪

74.6萬

10.30坪 13~13/14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 風華

台北市南港區園區街58巷3號9樓之3

2,070萬

含車位

36.65坪

含車位坪數

56.5萬

5.57坪 9~9/10 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 風華

園區街58巷3號3樓之1

2,720萬

含車位250萬

38.06坪

含車位10.23坪

88.8萬

5.70坪 3~3/10 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 四季紅

台北市南港區園區街46號3樓之5

3,250萬

含車位250萬

40.39坪

含車位10.25坪

99.5萬

5.07坪 3~3/12 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 四季紅

台北市南港區園區街46號12樓之2

3,080萬

含車位250萬

39.70坪

含車位10.25坪

96.1萬

4.94坪 12~12/12 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 四季紅

園區街42號8樓之5

3,000萬

含車位250萬

40.39坪

含車位10.25坪

91.2萬

5.07坪 8~8/12 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 四季紅

園區街42號5樓之2

3,143萬

含車位250萬

39.86坪

含車位10.25坪

97.7萬

4.94坪 5~5/12 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 四季紅

台北市南港區園區街42號5樓之1

4,088萬

含車位250萬

50.62坪

含車位10.25坪

95.1萬

6.76坪 5~5/12 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 四季紅

台北市南港區園區街42號4樓之1

3,950萬

含車位250萬

50.71坪

含車位10.25坪

91.4萬

陽台外推；

 6.76坪 4~4/12 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季紅

台北市南港區園區街42號3樓之5

3,220萬

含車位250萬

40.39坪

含車位10.25坪

98.5萬

5.07坪 3~3/12 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季紅

台北市南港區園區街42號10樓

4,288萬

含車位

52.34坪

含車位10.29坪

81.9萬

7.02坪 10~10/12 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 南港軟體園區二期

台北市南港區園區街3號2樓之3

20,921萬

含車位830萬

281.82坪

含車位坪數

74.2萬

50.15坪 2~2/21 20.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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