文湖線南港軟體園區站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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南港軟體園區站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】A棟1號	5,587萬含車位685萬	59.80坪含車位18.42坪	118.5萬	7.46坪	4~4/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】A棟7號	5,560萬含車位375萬	46.85坪含車位9.21坪	137.7萬	6.13坪	20~20/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首泰大? 台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】A棟1號	5,551萬含車位635萬	60.94坪含車位18.42坪	115.6萬	7.62坪	2~2/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首泰大? 台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】A棟2號	5,504萬含車位275萬	50.59坪含車位9.21坪	126.4萬	6.65坪	21~21/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	NY21紐約花園三重路41巷37號7樓之1	5,488萬含車位250萬	69.67坪含車位10.87坪	89.1萬	8.01坪	7~7/13	12.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】B棟8號	5,488萬含車位340萬	46.85坪含車位9.21坪	136.8萬	6.13坪	22~22/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】A棟8號	5,485萬含車位335萬	46.85坪含車位9.21坪	136.8萬	6.13坪	22~22/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首泰大? 台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】A棟1號	5,482萬含車位650萬	59.80坪含車位18.42坪	116.8萬	7.46坪	10~10/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】B棟7號	5,475萬含車位380萬	46.85坪含車位9.21坪	135.4萬	6.13坪	21~21/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】B棟1號	5,470萬含車位340萬	50.59坪含車位9.21坪	124.0萬	6.65坪	4~4/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	東方晶御台北市南港區經貿二路235巷60弄30號9樓	5,460萬含車位250萬	69.16坪含車位14.07坪	94.6萬其他增建；	10.02坪	9~9/13	11.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】A棟7號	5,441萬含車位595萬	56.07坪含車位18.42坪	128.7萬	6.94坪	15~15/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】A棟8號	5,420萬含車位340萬	46.85坪含車位9.21坪	135.0萬	6.13坪	17~17/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】B棟7號	5,400萬含車位350萬	46.85坪含車位9.21坪	134.2萬	6.13坪	14~14/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】A棟1號	5,392萬含車位345萬	50.59坪含車位9.21坪	122.0萬	6.65坪	3~3/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】B棟8號	5,375萬含車位340萬	46.85坪含車位9.21坪	133.8萬	6.13坪	15~15/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首泰大? 台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】B棟8號	5,317萬含車位305萬	46.85坪含車位9.21坪	133.2萬	6.13坪	14~14/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首泰大? 台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】B棟8號	5,281萬含車位380萬	46.85坪含車位9.21坪	130.2萬	6.13坪	3~3/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	首泰大? 台北市南港區三重路67巷【首泰大?】B棟7號	5,254萬含車位295萬	46.85坪含車位9.21坪	131.7萬	6.13坪	15~15/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	首泰大? 台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】B棟08號	5,252萬含車位345萬	46.85坪含車位9.21坪	130.4萬	6.13坪	21~21/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	首泰大? 台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】B棟8號	5,181萬含車位365萬	46.85坪含車位9.21坪	127.9萬	6.13坪	17~17/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首泰大方重陽路478號7樓	5,150萬含車位500萬	78.14坪含車位23.54坪	85.2萬	9.39坪	7~7/15	7.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	首泰大? 台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】A棟2號	5,100萬含車位290萬	50.59坪含車位9.21坪	116.2萬	6.65坪	7~7/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	首泰大? 台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】A棟2號	5,092萬含車位285萬	50.59坪含車位9.21坪	116.2萬	6.65坪	9~9/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	首泰大? 台北市南港區三重里三重路67巷【首泰大?】B棟2號	5,060萬含車位365萬	50.59坪含車位9.21坪	113.5萬	6.65坪	6~6/22	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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- 總價：3,480萬

台北市10月實價登錄單價排行
1	大安區	112.53萬	112.5萬
2	中正區	103.42萬	103.4萬
3	中山區	93.11萬	93.1萬
4	松山區	93.08萬	93.1萬
5	信義區	91.39萬	91.4萬
6	南港區	89.95萬	90.0萬
7	大同區	87.32萬	87.3萬
8	內湖區	79.74萬	79.7萬
9	士林區	74.69萬	74.7萬
10	萬華區	70.85萬	70.9萬
11	文山區	67.84萬	67.8萬
12	北投區	66.46萬	66.5萬

台北市10月實價登錄漲跌排行
1	大同區		5.0 5.0%
2	文山區		3.7 3.7%
3	南港區		3.3 3.3%
4	北投區		2.3 2.3%
5	中山區		1.8 1.8%
6	內湖區		0.6 0.6%
7	萬華區		0.2 0.2%
8	松山區	-0.2 -0.2%
9	士林區	-0.2 -0.2%
10	大安區	-0.5 -0.5%
11	信義區	-1.1 -1.1%
12	中正區	-3.8 -3.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

南港區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

35萬以下

0%
0.6%(1筆)

35~49萬

3.08%
4.1%(7筆)

50~64萬

10%
8.8%(15筆)

65~79萬

30.77%
21.2%(36筆)

80萬以上

56.15%
65.3%(111筆)

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