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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A3棟7樓【山森原】

2,346萬

含車位102萬

34.31坪

含車位6.50坪

80.7萬

4.77坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A3棟10樓【山森原】

2,448萬

含車位142萬

34.31坪

含車位6.50坪

82.9萬

4.77坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A3棟6樓【山森原】

2,328萬

含車位122萬

34.31坪

含車位6.50坪

79.3萬

4.77坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷23號7樓

2,346萬

含車位102萬

34.31坪

含車位6.50坪

80.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷23號11樓

2,470萬

含車位142萬

34.31坪

含車位6.50坪

83.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷23號6樓

2,328萬

含車位122萬

34.31坪

含車位6.50坪

79.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷23號10樓

2,448萬

含車位142萬

34.31坪

含車位6.50坪

82.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷23號5樓

2,368萬

含車位150萬

34.31坪

含車位6.50坪

79.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.77坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷23號7樓

2,895萬

含車位

34.31坪

含車位6.50坪

84.4萬

4.77坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 新美齊心居

台北市南港區三重路200巷F-07F【新美齊心居】

2,455萬

含車位285萬

34.27坪

含車位9.33坪

87.0萬

8.42坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新美齊心居

台北市南港區三重路200巷F-08F【新美齊心居】

2,501萬

含車位265萬

34.27坪

含車位9.33坪

89.6萬

8.42坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心居

台北市南港區重陽路533號7樓

2,455萬

含車位285萬

34.27坪

含車位9.33坪

87.0萬

111年8月1日配偶更名轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.42坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心居

台北市南港區重陽路533號8樓

2,501萬

含車位265萬

34.27坪

含車位9.33坪

89.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.42坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 四季紅

園區街42號9樓之3

2,050萬

含車位250萬

34.22坪

含車位10.25坪

75.1萬

4.03坪 9~9/12 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 四季紅

台北市南港區園區街46號9樓之3

2,000萬

含車位

34.22坪

含車位10.25坪

58.4萬

4.03坪 9~9/12 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號10樓

3,188萬

含車位200萬

34.14坪

含車位5.00坪

102.5萬

5.11坪 10~10/14 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 第一道

園區街8號10樓之1

2,055萬

含車位180萬

34.01坪

含車位5.00坪

64.6萬

5.10坪 10~10/14 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 第一道

園區街8號10樓之1

2,810萬

含車位200萬

34.01坪

含車位5.00坪

90.0萬

5.10坪 10~10/14 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號12樓之1

2,000萬

含車位

34.01坪

含車位5.00坪

58.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 12~12/14 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 經貿PARTY

重陽路557號4樓

2,488萬

含車位250萬

33.72坪

含車位6.79坪

83.1萬

13.34坪 4~4/7 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A3棟13樓【山森原】

2,462萬

含車位162萬

33.64坪

含車位6.50坪

84.8萬

4.42坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷23號13樓

2,462萬

含車位162萬

33.64坪

含車位6.50坪

84.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.42坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A3棟3樓【山森原】

2,305萬

含車位162萬

33.53坪

含車位6.50坪

79.3萬

4.77坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A3棟2樓【山森原】

2,265萬

含車位143萬

33.53坪

含車位6.50坪

78.5萬

4.77坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A3棟4樓【山森原】

2,285萬

含車位143萬

33.53坪

含車位6.50坪

79.2萬

4.77坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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