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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 新美齊心居

台北市南港區重陽路523號11樓

2,485萬

含車位290萬

35.12坪

含車位10.13坪

87.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.44坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 新美齊心居

台北市南港區重陽路533號11樓

2,537萬

含車位280萬

35.08坪

含車位10.13坪

90.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.42坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 新美齊心居

台北市南港區重陽路523號4樓

2,198萬

含車位265萬

35.12坪

含車位10.13坪

77.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.44坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 新美齊心居

台北市南港區三重路200巷A-4F【新美齊心居】

1,480萬

19.23坪

77.0萬

6.50坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 新美齊心居

台北市南港區三重路200巷A-5F【新美齊心居】

1,800萬

含車位240萬

28.56坪

含車位9.33坪

81.1萬

6.50坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 新美齊心居

台北市南港區重陽路525號5樓

1,800萬

含車位240萬

28.56坪

含車位9.33坪

81.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.50坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 新美齊心居

台北市南港區重陽路525號4樓

1,480萬

19.23坪

77.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.50坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 經貿DJ

經園街66號9樓之3

2,200萬

含車位250萬

35.07坪

含車位10.09坪

78.1萬

6.30坪 9~9/10 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 大同明日館

台北市南港區經貿二路255巷9號9樓

3,200萬

含車位

49.39坪

含車位14.31坪

64.8萬

9.96坪 9~9/13 9.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東方晶璽

台北市南港區經園街62號

3,850萬

含車位250萬

50.62坪

含車位10.90坪

90.6萬

10.13坪 1~1/11 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 風雅

台北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之1

1,210萬

15.26坪

79.3萬

夾層;

 3.67坪 3~3/7 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 香朵

台北市南港區松河街778號

3,850萬

含車位

70.07坪

含車位坪數

55.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 16.20坪 1~1/7 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 大同璽苑

經貿二路157巷36弄110號19樓

7,246萬

含車位660萬

100.74坪

含車位27.33坪

89.7萬

14.59坪 19~19/21 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 大同璽苑

台北市南港區經貿二路157巷36弄102號14樓

6,500萬

含車位

85.52坪

含車位坪數

76.0萬

本案買賣價款拆分如下：土地價款：新台幣＄57902000元建物價款：新台幣＄7098000元含車位含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 13.95坪 14~14/21 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A2棟11樓【山森原】

3,149萬

含車位250萬

47.19坪

含車位13.00坪

84.8萬

5.66坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷25號11樓

3,149萬

含車位250萬

47.19坪

含車位13.00坪

84.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.66坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 元利世紀匯

重陽路470號3樓之3

5,300萬

含車位400萬

70.19坪

含車位7.25坪

77.9萬

9.06坪 3~3/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 宏盛我城

經貿二路185巷58號4樓

5,328萬

含車位250萬

67.84坪

含車位8.53坪

85.6萬

14.40坪 4~4/11 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 四季紅

台北市南港區園區街46號3樓

3,450萬

含車位250萬

51.45坪

含車位10.25坪

77.7萬

6.89坪 3~3/12 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
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3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
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1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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