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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號2樓之5

3,150萬

含車位430萬

54.47坪

含車位15.45坪

69.7萬

7.28坪 2~2/14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 第一道

園區街8號14樓之2

2,627萬

含車位200萬

30.81坪

含車位5.00坪

94.0萬

4.54坪 14~14/14 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號14樓

3,150萬

含車位450萬

44.14坪

含車位15.00坪

92.7萬

5.67坪 14~14/14 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 第一道

園區街8號13樓之5

3,698萬

含車位400萬

56.16坪

含車位17.12坪

84.5萬

7.47坪 13~13/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號12樓之1

2,000萬

含車位

34.01坪

含車位5.00坪

58.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 12~12/14 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號11樓之6

2,508萬

含車位

29.75坪

含車位5.00坪

84.3萬

4.35坪 11~11/14 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號11樓之3

3,450萬

含車位

54.48坪

含車位坪數

63.3萬

7.28坪 11~11/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 第一道

園區街8號10樓之1

2,810萬

含車位200萬

34.01坪

含車位5.00坪

90.0萬

5.10坪 10~10/14 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號10樓

3,188萬

含車位200萬

34.14坪

含車位5.00坪

102.5萬

5.11坪 10~10/14 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 第一道

園區街6號9樓之2

3,515萬

含車位400萬

56.45坪

含車位17.12坪

79.2萬

7.47坪 9~9/14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 第一道

園區街6號13樓之1

4,738萬

含車位450萬

72.88坪

含車位15.40坪

74.6萬

10.30坪 13~13/14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/店面 風華

台北市南港區園區街58巷7號

6,100萬

含車位

78.20坪

含車位坪數

78.0萬

含機車位：南港段一小段2879建號，權利範圍5000/10000，機車位編號64至79號。夾層；

 15.12坪 1~1/10 13.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 風華

台北市南港區園區街58巷3號9樓之3

2,070萬

含車位

36.65坪

含車位坪數

56.5萬

5.57坪 9~9/10 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 風華

台北市南港區園區街58巷3號8樓之3

2,100萬

含車位

36.65坪

含車位坪數

57.3萬

含土地增值稅或其他稅費;夾層;

 5.57坪 8~8/10 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 風華

園區街58巷3號6樓之3

2,090萬

含車位250萬

37.40坪

含車位10.23坪

67.7萬

5.57坪 6~6/10 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 風華

園區街58巷3號3樓之1

2,720萬

含車位250萬

38.06坪

含車位10.23坪

88.8萬

5.70坪 3~3/10 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 四季紅

台北市南港區園區街48號5樓之2

3,220萬

含車位250萬

51.92坪

含車位10.25坪

71.3萬

含增建或未登記建物。

 6.89坪 5~5/12 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 四季紅

台北市南港區園區街48號3樓之1

4,458萬

含車位

65.90坪

含車位坪數

67.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 9.24坪 3~3/12 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 四季紅

台北市南港區園區街48號2樓之3

3,500萬

含車位250萬

50.32坪

含車位10.25坪

81.1萬

6.63坪 2~2/12 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 四季紅

台北市南港區園區街48號2樓

2,727萬

含車位250萬

37.18坪

含車位10.25坪

92.0萬

4.55坪 2~2/12 10.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 四季紅

台北市南港區園區街48號12樓之1

4,550萬

含車位

74.93坪

含車位20.49坪

60.7萬

9.11坪 12~12/12 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季紅

台北市南港區園區街48號10樓之3

4,200萬

含車位250萬

50.96坪

含車位10.25坪

97.0萬

6.76坪 10~10/12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 四季紅

台北市南港區園區街48號10樓之2

3,530萬

含車位

72.18坪

含車位坪數

48.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 7.15坪 10~10/12 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 四季紅

台北市南港區園區街46號9樓之3

2,000萬

含車位

34.22坪

含車位10.25坪

58.4萬

4.03坪 9~9/12 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 四季紅

台北市南港區園區街46號9樓

3,488萬

含車位

52.24坪

含車位10.25坪

66.8萬

陽台外推;

 7.02坪 9~9/12 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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