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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 東方晶鑽

松河街758號4樓

2,080萬

27.33坪

76.1萬

8.86坪 4~4/14 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A1棟4樓【山森原】

2,138萬

28.10坪

76.1萬

4.96坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷27號4樓

2,138萬

28.10坪

76.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A1棟3樓【山森原】

2,278萬

含車位137萬

34.60坪

含車位6.50坪

76.2萬

4.98坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 甲子園

台北市南港區園區街26號4樓之3

3,210萬

含車位250萬

51.84坪

含車位12.99坪

76.2萬

7.87坪 4~4/15 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷27號3樓

2,278萬

含車位137萬

34.60坪

含車位6.50坪

76.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 NY21紐約花園

台北市南港區三重路41巷37號12樓之2

11,100萬

含車位750萬

168.09坪

含車位32.60坪

76.4萬

18.69坪 12~13/13 9.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 第一道

台北市南港區園區街8號8樓之3

3,390萬

含車位400萬

56.21坪

含車位17.12坪

76.5萬

7.47坪 8~8/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷A6棟3樓【山森原】

3,290萬

含車位185萬

47.07坪

含車位6.50坪

76.5萬

7.16坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 山森原

台北市南港區三重路41巷19號3樓

3,290萬

含車位185萬

47.07坪

含車位6.50坪

76.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.16坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 元利世紀匯

台北市南港區重陽路462號13樓之3

5,400萬

含車位

70.54坪

含車位7.61坪

76.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.11坪 13~13/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 東方晶采

台北市南港區經貿二路245號2樓之2

2,265萬

含車位180萬

29.48坪

含車位坪數

76.8萬

塔式車位所在樓層:地下三樓

 3.99坪 2~2/13 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 風雅

台北市南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之5

1,250萬

16.26坪

76.9萬

3.92坪 3~3/7 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 東方晶鑽

松河街756號11樓

2,610萬

含車位250萬

45.08坪

含車位14.43坪

77.0萬

10.25坪 11~11/14 5.5年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10912 大樓 新美齊心居

台北市南港區三重路200巷A-4F【新美齊心居】

1,480萬

19.23坪

77.0萬

6.50坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 風雅

台北市南港區經貿二路157巷36弄88號5樓之3

1,402萬

含車位150萬

21.60坪

含車位5.34坪

77.0萬

3.96坪 5~5/7 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 心居

台北市南港區重陽路525號4樓

1,480萬

19.23坪

77.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.50坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東方晶采

台北市南港區經貿二路245號4樓

2,700萬

含車位

35.03坪

含車位坪數

77.1萬

4.95坪 4~4/13 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新美齊心居

台北市南港區三重路200巷E-3F【新美齊心居】

2,168萬

含車位240萬

35.12坪

含車位10.13坪

77.2萬

8.44坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心居

台北市南港區重陽路523號3樓

2,168萬

含車位240萬

35.12坪

含車位10.13坪

77.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.44坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 左岸巴黎

重陽路503號2樓之3

958萬

12.38坪

77.4萬

5.25坪 2~2/9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 大同明日館

台北市南港區經貿二路255巷5號10樓

2,553萬

含車位250萬

44.05坪

含車位14.31坪

77.4萬

8.46坪 10~10/13 9.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 新美齊心居

台北市南港區三重路200巷E-4F【新美齊心居】

2,198萬

含車位265萬

35.12坪

含車位10.13坪

77.4萬

8.44坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 心居

台北市南港區重陽路523號4樓

2,198萬

含車位265萬

35.12坪

含車位10.13坪

77.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.44坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大同世界館

經貿二路157巷36弄119號10樓

10,800萬

含車位600萬

159.71坪

含車位28.15坪

77.5萬

35.16坪 10~11/11 13.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋

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1 中正區 104.57萬 104.6萬
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5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
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1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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