文湖線南港軟體園區站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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南港軟體園區站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	華廈/套房	香朵松河街772號4樓之7	1,250萬含車位200萬	15.95坪含車位3.00坪	81.1萬	3.66坪	4~4/7	13.9年	0房(室)1廳0衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11310	大樓	首泰大方台北市南港區重陽路490號3樓	5,445萬含車位250萬	76.06坪含車位11.77坪	80.8萬	10.42坪	3~3/15	8.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	大同璽苑台北市南港區經貿二路157巷36弄112號9樓	6,900萬含車位	85.57坪含車位13.66坪	80.6萬	13.95坪	9~9/21	9.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	東方晶典台北市南港區經貿二路235巷61號9樓	4,180萬含車位	51.92坪含車位10.19坪	80.5萬	10.79坪	9~9/12	13.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	經貿爵士JAZZ 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號3樓之1	2,675萬含車位180萬	33.24坪含車位坪數	80.5萬其他增建；	4.74坪	3~3/11	10.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷38號2樓	2,800萬含車位	34.82坪含車位3.78坪	80.4萬	5.81坪	2~2/10	9.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	香朵松河街772號6樓	2,758萬含車位200萬	34.86坪含車位3.00坪	80.3萬	8.69坪	6~6/7	14.4年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11201	華廈	經貿DJ 台北市南港區經園街68號7樓之2	2,400萬含車位250萬	36.87坪含車位10.09坪	80.3萬	6.75坪	7~7/10	14.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷36號2樓	3,032萬含車位	38.08坪含車位3.78坪	79.6萬隔間牆需自行恢復。毛胚屋；	6.44坪	2~2/10	9.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/套房	香朵台北市南港區松河街770號5樓之2	930萬	11.69坪	79.5萬	3.14坪	5~5/7	13.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷32號2樓	2,824萬含車位	35.73坪含車位3.78坪	79.1萬隔間牆需自行恢復。毛胚屋；	6.10坪	2~2/10	9.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	大同璽苑台北市南港區經貿二路157巷36弄110號3樓	6,700萬含車位	84.82坪含車位坪數	79.0萬	14.36坪	3~3/21	9.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	東方晶采經貿二路245號9樓	2,750萬含車位	35.03坪含車位坪數	78.5萬	4.95坪	9~9/13	10.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204	華廈	東方麗池台北市南港區經貿二路157巷78號3樓	4,380萬含車位250萬	64.58坪含車位11.77坪	78.2萬	13.29坪	3~3/9	14.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	璞園高過岸台北市南港區重陽路485號20樓	10,000萬含車位750萬	161.90坪含車位42.80坪	77.7萬	36.71坪	20~20/23	9.7年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	風範台北市南港區經貿二路157巷36弄107號7樓之1	4,010萬含車位	51.69坪含車位坪數	77.6萬夾層；	8.90坪	7~7/7	14.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	大同世界館經貿二路157巷36弄119號10樓	10,800萬含車位600萬	159.71坪含車位28.15坪	77.5萬	35.16坪	10~11/11	13.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號4樓	2,700萬含車位	35.03坪含車位坪數	77.1萬	4.95坪	4~4/13	10.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷38號3樓	2,683萬含車位	34.82坪含車位3.78坪	77.1萬毛胚屋；	5.81坪	3~3/10	9.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	經貿BOSS 台北市南港區重陽路491號2樓	2,850萬含車位	37.57坪含車位12.14坪	75.9萬	11.40坪	2~2/7	15.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	正隆晶鑽台北市南港區園區街32號2樓之1	5,478萬含車位500萬	73.89坪含車位7.84坪	75.4萬含租約；	10.04坪	2~2/11	10.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	經貿爵士JAZZ 台北市南港區經貿二路157巷36弄101號2樓之3	2,000萬含車位180萬	26.63坪含車位坪數	75.1萬	3.35坪	2~2/11	9.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	風雅經貿二路157巷36弄88號7樓	1,465萬含車位300萬	26.22坪含車位10.68坪	75.0萬	3.80坪	7~7/7	14.8年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	首泰大方台北市南港區重陽路490號7樓	5,280萬含車位500萬	87.83坪含車位23.84坪	74.7萬	10.89坪	7~7/15	7.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓/辦公	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號2樓之3	20,921萬含車位830萬	281.82坪含車位坪數	74.2萬	50.15坪	2~2/21	20.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。