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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 太陽大帝

台北市南港區研究院路一段99號14樓之10

2,530萬

32.70坪

77.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.19坪 14~14/18 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大哲悅

台北市南港區研究院路一段101巷16弄2號8樓

2,460萬

含車位180萬

32.59坪

含車位2.99坪

77.0萬

5.60坪 8~8/10 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/工廠

台北市南港區南港路一段137巷5弄12號4樓

1,834萬

23.95坪

76.6萬

陽台外推；具重建或重劃、都更等效益；

 7.98坪 4~4/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 太陽大帝

研究院路一段99號9樓之7

1,688萬

22.15坪

76.2萬

2.83坪 9~9/18 22.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

南港段二小段768地號

114萬

-

75.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

忠孝東路七段609號3樓

1,450萬

19.12坪

75.8萬

5.51坪 3~3/5 43.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 忠孝名宮

中南街140之1號3樓

1,520萬

含車位250萬

27.33坪

含車位10.53坪

75.6萬

4.44坪 3~3/9 24.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10909 土地

經貿段8地號

12,754萬

-

75.0萬

170.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

中南段一小段358地號

294萬

-

74.8萬

二等親出售土地持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

南港段二小段310地號

223萬

-

74.8萬

2.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 太陽大帝

台北市南港區研究院路一段99號5樓之12

1,650萬

22.15坪

74.5萬

2.83坪 5~5/18 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

研究院路一段101巷6號6樓

2,650萬

含車位180萬

39.57坪

含車位6.20坪

74.0萬

11.25坪 6~6/7 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/店面

台北市南港區中南街72號

2,250萬

30.41坪

74.0萬

建築物含有平台增建外推之違章建築物其他增建；

 8.70坪 1~1/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 太陽大帝

研究院路一段99號10樓之7

2,100萬

28.74坪

73.1萬

3.68坪 10~10/18 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 土地

經貿段8-1地號

22,474萬

-

73.0萬

307.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

富康街47巷16號1樓

2,180萬

30.06坪

72.5萬

10.44坪 1~1/4 44.7年 4房(室)0廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 展覽館華廈

台北市南港區研究院路一段2號3樓之2

1,900萬

26.42坪

71.9萬

7.13坪 3~3/7 39.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 太陽大帝

研究院路一段99號5樓之7

1,150萬

16.09坪

71.5萬

2.06坪 5~5/18 22.5年 1房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓/工廠

台北市南港區南港路一段137巷8號2樓之4

1,550萬

21.67坪

71.5萬

陽台外推；

 11.01坪 2~2/3 49.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 園墅

港東街94號4樓

2,108萬

含車位

29.55坪

含車位坪數

71.3萬

10.80坪 4~4/7 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 土地

經貿段8-2地號

16,460萬

-

71.0萬

231.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

經貿段8-3地號

16,460萬

-

71.0萬

231.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/工廠

台北市南港區市民大道八段553號

360萬

5.12坪

70.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 1~1/4 47.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 王基靜園

台北市南港區研究院路一段49號4樓之1

1,688萬

23.99坪

70.4萬

6.21坪 4~4/7 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 忠孝名宮

中南街142之5號3樓

1,820萬

25.90坪

70.3萬

6.72坪 3~3/9 26.3年 1房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
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3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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